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關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)投資管理的通知（發(fā)改投資[2015]3001號(hào)）
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國家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部
關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)投資管理的通知
（發(fā)改投資[2015]3001號(hào)）
各省,、自治區(qū),、直轄市發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委,、國土資源和房屋管理局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)發(fā)展改革委,、建設(shè)局：
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》（國發(fā)[2015]37號(hào)）,，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)投資管理，充分發(fā)揮投資效益,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一,、準(zhǔn)確把握保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施的范圍
保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施包括：棚改安置住房和公租房（以下簡稱“保障房”）小區(qū)內(nèi)的道路、供排水,、供電,、供氣、供暖,、綠化,、照明、圍墻、物業(yè)服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施,，保障房小區(qū)的教育,、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施，以及與保障房直接相關(guān)的城市道路和公共交通,、通信、供電,、供水,、供氣、供熱,、停車庫（場）,、污水與垃圾處理等城市基礎(chǔ)設(shè)施。
各地要準(zhǔn)確把握保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施的涵蓋范圍,，合理安排中央預(yù)算內(nèi)投資支持配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，努力做到配套基礎(chǔ)設(shè)施完備，使群眾享有更好的居住環(huán)境,，滿足多樣化居住需求,。
二、盡快編制配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年滾動(dòng)計(jì)劃
地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（棚戶區(qū)改造,、住房保障,，以下簡稱“住房城鄉(xiāng)建設(shè)”）、發(fā)展改革等部門,，要根據(jù)當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造和公租房規(guī)劃建設(shè)的實(shí)際情況,，抓緊編制保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年滾動(dòng)計(jì)劃，建立項(xiàng)目儲(chǔ)備庫,，為安排好中央預(yù)算內(nèi)投資奠定基礎(chǔ),。各地要根據(jù)保障房建設(shè)進(jìn)展情況，及時(shí)對(duì)三年滾動(dòng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,。
三年滾動(dòng)計(jì)劃中,，既要包括為在建保障房配套的基礎(chǔ)設(shè)施，也要包括為擬建保障房配套的基礎(chǔ)設(shè)施,。各地還要對(duì)已經(jīng)建成的保障房小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施情況進(jìn)行排查,，對(duì)配套基礎(chǔ)設(shè)施不完備的項(xiàng)目要列出清單，納入三年滾動(dòng)計(jì)劃,。
三,、切實(shí)推進(jìn)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目前期工作
地方各級(jí)發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門,，要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,，對(duì)納入保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年滾動(dòng)計(jì)劃的項(xiàng)目，要督促和支持項(xiàng)目單位盡快開展前期工作。要建立行政審批快速通道,，簡化程序,，提高效率，對(duì)符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目,，限期完成立項(xiàng),、規(guī)劃許可、土地使用,、施工許可等審批手續(xù),，為項(xiàng)目及早開工創(chuàng)造條件，努力做到配套基礎(chǔ)設(shè)施與棚改安置住房等保障房同步規(guī)劃,、同步報(bào)批,、同步建設(shè)、同步交付使用,。
四,、管好用好配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)投資
保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中央預(yù)算內(nèi)投資專項(xiàng)實(shí)行分級(jí)管理。國家發(fā)展改革委會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,，將投資計(jì)劃切塊下達(dá)到各?。▍^(qū)、市）,；各省級(jí)發(fā)展改革委會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門,，將投資計(jì)劃分解落實(shí)到具體建設(shè)項(xiàng)目。
(一)國家發(fā)展改革委主要依據(jù)以下因素,，確定各?。▍^(qū)、市）中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃規(guī)模：
1,、各?。▍^(qū)、市）當(dāng)年和上一年度保障房建設(shè)任務(wù),；
2,、各省（區(qū),、市）資金籌措能力,；
3、不同類型保障房項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的困難程度,；
4,、已納入三年滾動(dòng)計(jì)劃的保障房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；
5,、各?。▍^(qū)、市）上年度投資計(jì)劃執(zhí)行情況等。
（二）各省級(jí)發(fā)展改革委要會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門,，按照“區(qū)別對(duì)待,，分類指導(dǎo)”的原則，制定本地區(qū)中央預(yù)算內(nèi)投資分配,、使用管理辦法,，確定中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌兼顧,、綜合平衡,，將中央預(yù)算內(nèi)投資分解落實(shí)到具體建設(shè)項(xiàng)目。
1,、對(duì)不同地區(qū),、不同類型的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,，可采取不同的投資補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)保障房小區(qū)內(nèi)的配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)助金額最高不超過核定的項(xiàng)目建安投資,；對(duì)采用配建方式建設(shè)的保障房項(xiàng)目,，可按保障房建筑面積占比分?jǐn)偱涮谆A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施投資。要按照確保保障房建成后正常居住使用的原則,，合理安排中央預(yù)算內(nèi)投資,，支持與保障房項(xiàng)目直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
2,、對(duì)財(cái)政困難地區(qū),、國有工礦（含煤礦）、林區(qū)（場）,、墾區(qū),，以及困難企業(yè)特別是獨(dú)立工礦區(qū)、三線地區(qū)和資源枯竭城市的企業(yè)棚改配套設(shè)施項(xiàng)目,，要給予適當(dāng)傾斜,。對(duì)已竣工或當(dāng)年竣工住房的配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，要優(yōu)先安排,。
3,、對(duì)采取貨幣化安置的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，可安排政府集中購置安置住房的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。對(duì)棚改貨幣化安置量大,、公租房長期租賃和購買量大的市縣，可重點(diǎn)安排已建成但配套基礎(chǔ)設(shè)施不完善的項(xiàng)目,，以及與保障房直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,。
4、對(duì)投資計(jì)劃執(zhí)行慢、審計(jì)稽察問題多,、整改不到位的市縣,，減少安排中央預(yù)算內(nèi)投資。
（三）安排中央預(yù)算內(nèi)投資的項(xiàng)目應(yīng)符合以下條件：
1,、保障房項(xiàng)目必須符合當(dāng)?shù)厝嗣裾Ｕ闲宰》堪l(fā)展規(guī)劃,、棚戶區(qū)改造規(guī)劃和年度計(jì)劃，并納入年度目標(biāo)任務(wù),。
2,、已納入當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年滾動(dòng)計(jì)劃。
3,、符合固定資產(chǎn)投資管理有關(guān)規(guī)定,，提交的相關(guān)文件齊備、有效,，項(xiàng)目的主要建設(shè)條件基本落實(shí),，可確保年內(nèi)開工建設(shè)。
五,、多渠道籌措配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金
（一）加大地方政府投入力度,。各級(jí)地方政府要按照國務(wù)院有關(guān)要求，切實(shí)加大資金投入,，支持保障性安居工程及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。建立健全地方政府債券制度，加大對(duì)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持力度,。
（二）積極利用企業(yè)債券融資,。各級(jí)發(fā)展改革部門要按照有關(guān)規(guī)定，合理設(shè)定企業(yè)發(fā)債門檻,，優(yōu)化審核程序,，提高審核效率，積極支持承擔(dān)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券,。要加強(qiáng)與開發(fā)性金融政策銜接,，擴(kuò)大“債貸組合”試點(diǎn)范圍，優(yōu)化債券品種方案設(shè)計(jì),，科學(xué)合理設(shè)置債券期限和還本付息方式,。
（三）充分發(fā)揮金融支持作用。鼓勵(lì)開發(fā)性,、政策性金融機(jī)構(gòu)對(duì)保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施加大貸款力度,。鼓勵(lì)商業(yè)銀行對(duì)符合條件的實(shí)施主體提供配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款。對(duì)符合條件的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,，優(yōu)先安排專項(xiàng)建設(shè)基金予以支持,。
（四）進(jìn)一步創(chuàng)新投融資機(jī)制,。各地要構(gòu)建多元化棚改實(shí)施主體，鼓勵(lì)多種所有制企業(yè)承接棚改任務(wù),。要建立健全城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)財(cái)政投入與價(jià)格補(bǔ)償統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制,，積極推廣政府購買服務(wù)、特許經(jīng)營等政府與社會(huì)資本合作（PPP）模式,，加快完善與棚改和公租房項(xiàng)目直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施,。
六、加強(qiáng)配套基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)管
（一）各省級(jí)發(fā)展改革委要與住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),，依據(jù)保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年滾動(dòng)計(jì)劃提前做好項(xiàng)目篩選工作,，在上年底前初步確定當(dāng)年擬支持建設(shè)的配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目名單，并加快推進(jìn)項(xiàng)目前期工作,；收到切塊下達(dá)的中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃后,，盡快分解落實(shí)到具體建設(shè)項(xiàng)目，并按規(guī)定時(shí)限要求下達(dá)投資計(jì)劃,。要加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度調(diào)度,，按時(shí)上報(bào)投資計(jì)劃執(zhí)行情況。
（二）市縣發(fā)展改革,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門,，要對(duì)申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資的配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目聯(lián)合進(jìn)行審查,，確保項(xiàng)目符合三年滾動(dòng)計(jì)劃,、建設(shè)內(nèi)容明確、投資概算真實(shí),，杜絕無關(guān)建設(shè)內(nèi)容“搭車”申報(bào)投資,、套取資金。要督促項(xiàng)目單位加快開工建設(shè)和投資計(jì)劃執(zhí)行,，避免形成資金沉淀,，對(duì)建設(shè)進(jìn)度緩慢的項(xiàng)目要督促整改。
（三）國家發(fā)展改革委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將適時(shí)組織中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃執(zhí)行情況檢查,，對(duì)投資計(jì)劃分解,、項(xiàng)目落地實(shí)施、配套資金保障,、工程管理質(zhì)量,、計(jì)劃執(zhí)行進(jìn)度、資金使用撥付等情況進(jìn)行監(jiān)督,，督促各地對(duì)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,，并根據(jù)投資計(jì)劃執(zhí)行情況采取適當(dāng)措施予以獎(jiǎng)懲。
國家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部
2015年12月17日
抄送：計(jì)劃單列市發(fā)展改革委,，大連市國土資源和房屋局,，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),，廈門市建設(shè)與管理局，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),，青島市國土資源和房屋管理局,，深圳市住房和建設(shè)局
