招商引資“點(diǎn)土成金”蓄勢(shì)聚能激發(fā)新城發(fā)展活力——潮州新區(qū)全力助推潮州首個(gè)全域土地綜合整治“F+EPC+O”運(yùn)作模式項(xiàng)目落地實(shí)施
為深入貫徹實(shí)施“百千萬(wàn)工程”工作部署,，進(jìn)一步釋放韓江新城建設(shè)用地價(jià)值,，吸引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，破解資金短缺難題，推動(dòng)韓江新城片區(qū)綜合開(kāi)發(fā),，去年以來(lái),，潮州新區(qū)管委會(huì)緊抓全域土地綜合整治政策性融資窗口期,，全面統(tǒng)籌新城土地資源要素,，結(jié)合《潮州市湘橋區(qū)全域土地綜合整治實(shí)施方案（韓江東岸單元）》，積極主動(dòng)開(kāi)展精準(zhǔn)招商工作,，全力助推湘橋區(qū)韓江新城全域土地綜合整治項(xiàng)目落地實(shí)施,，激活新城土地要素釋放發(fā)展活力，全面推進(jìn)韓江新城高質(zhì)量提速發(fā)展,。
一是搶抓政策契機(jī),，精準(zhǔn)布局謀劃招商引資項(xiàng)目。韓江新城是我市城市擴(kuò)容提質(zhì)的主要承接載體,，是潮州新質(zhì)生產(chǎn)力導(dǎo)入,、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要平臺(tái)，目前新城發(fā)展困境凸顯,，土地,、資金等難題嚴(yán)重制約建設(shè)步伐，全域土地綜合整治作為目前乃至今后統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展,、助力高質(zhì)量發(fā)展的重大融資渠道,，高度契合新城突破當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀和建設(shè)瓶頸的需求。借此契機(jī),，潮州新區(qū)管委會(huì)緊跟政策紅利“窗口期”,，充分拓展招商引資思路，主動(dòng)作為,、積極參與謀劃全域土地綜合整治工作,，橫向聯(lián)動(dòng)相關(guān)職能單位，凝聚合力,，協(xié)助湘橋區(qū)加快推進(jìn)《潮州市湘橋區(qū)全域土地綜合整治實(shí)施方案（韓江東岸單元）》編制實(shí)施,，深度策劃招商引資項(xiàng)目，為推進(jìn)韓江新城全域土地綜合整治項(xiàng)目高效落地提供有力支撐,。
二是主動(dòng)靠前服務(wù),，全力構(gòu)筑精準(zhǔn)招商合作平臺(tái)。為推動(dòng)全域土地綜合整治項(xiàng)目早日落地實(shí)施,，潮州新區(qū)管委會(huì)主動(dòng)靠前服務(wù),，變“同頻服務(wù)”為“超前服務(wù)”,，組織委業(yè)務(wù)局室骨干隊(duì)伍走訪調(diào)研全域土地綜合整治相關(guān)投資實(shí)施單位,，充分學(xué)習(xí)借鑒其它地區(qū)工作情況，為助推韓江新城全域土地綜合整治工作開(kāi)展掌握第一手經(jīng)驗(yàn)借鑒,，并積極爭(zhēng)取相關(guān)職能單位給予全鏈條式技術(shù)力量支持,。同時(shí),，主動(dòng)外出“叩門”招商，走訪對(duì)接天津海河設(shè)計(jì)集團(tuán),、天津市政總院,、中建三局第三建設(shè)公司等國(guó)央企頭部企業(yè)，秉持“一對(duì)一”服務(wù)理念,，從意向企業(yè)需求出發(fā),，橫向?qū)痈骷?jí)職能部門，及時(shí)向上向下反饋協(xié)調(diào)事項(xiàng),，全要素做好招商服務(wù)保障,，用心、用情筑好韓江新城全域土地綜合整治項(xiàng)目精準(zhǔn)招商引資合作平臺(tái),。
三是高效助推落地,，蓄勢(shì)聚能激發(fā)新城發(fā)展活力。近期,，《潮州市湘橋區(qū)全域土地綜合整治實(shí)施方案（韓江東岸單元）》已順利通過(guò)廣東省“百千萬(wàn)工程”指揮部全域土地綜合整治專班審查,，取得省自然資源廳同意批復(fù)。同時(shí),，在湘橋區(qū)政府,、潮州新區(qū)管委會(huì)及各相關(guān)職能單位的協(xié)力聯(lián)動(dòng)、精準(zhǔn)及時(shí)協(xié)調(diào)服務(wù)推動(dòng)下,，湘橋區(qū)全域土地綜合整治項(xiàng)目首期第一批合作項(xiàng)目已于2024年12月17日公開(kāi)掛網(wǎng)招標(biāo),。該項(xiàng)目按照“整體統(tǒng)籌、分步實(shí)施,、滾動(dòng)發(fā)展”的工作思路,，創(chuàng)新運(yùn)用“F+EPC+O”模式，整合資本,、建造,、運(yùn)營(yíng)資源，最大化爭(zhēng)取各類政策支持和金融支持,。項(xiàng)目總投資約83.83億元,，共包括農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理,、生態(tài)保護(hù)修復(fù),、歷史文化保護(hù)和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,、公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等六大類37個(gè)子項(xiàng)目,，分批次實(shí)施，首期項(xiàng)目總投資3.15億元。1月23日,，隨著中建三局集團(tuán)有限公司中標(biāo)潮州首個(gè)全域土地綜合整治“F+EPC+O”運(yùn)作模式項(xiàng)目,，將更有利于逐步統(tǒng)籌推動(dòng)韓江新城各片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等工作,，并以實(shí)效不斷賦能新城高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),，全力推動(dòng)新城高質(zhì)量提速發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)。
接下來(lái),，潮州新區(qū)管委會(huì)將繼續(xù)深入貫徹實(shí)施“百千萬(wàn)工程”工作部署,，聚焦韓江新城片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)，在此次全域土地綜合整治項(xiàng)目基礎(chǔ)上,，乘勝追擊,，繼續(xù)充分發(fā)揮好招商協(xié)調(diào)服務(wù)作用，解鎖新城土地潛能,，激發(fā)新城發(fā)展活力,，充分發(fā)揮土地整治“反哺”效應(yīng)，有效帶動(dòng)新城區(qū)域土地價(jià)值整體提升,，以高質(zhì)量的招商引資助推韓江新城高質(zhì)量提速發(fā)展,。
