徑南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有關(guān)問題的通知
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2012-01-19 21:42
來源：潮州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)文件
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關(guān)于徑南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園國有建設(shè)用地
使用權(quán)出讓有關(guān)問題的通知
各縣,、區(qū)人民政府（管委會(huì)）,，市府直屬各單位,，市各開發(fā)區(qū)管委會(huì)：
徑南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園位于潮安縣和饒平縣交界處,，園區(qū)土地跨兩縣的行政轄區(qū)，如按屬地管理的原則出讓,，不利于園區(qū)的統(tǒng)一管理和提高辦事效率,。為加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園的建設(shè)步伐，及時(shí)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán),，本著方便高效,、服務(wù)園區(qū)發(fā)展需要的原則，經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一,、徑南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園的土地，由市金山投資開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)組織開發(fā)建設(shè),，土地完成前期開發(fā)后,，由市國土資源局統(tǒng)一組織出讓，統(tǒng)一登記發(fā)證,。
二,、徑南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園土地供給實(shí)行預(yù)申請(qǐng)制度。在出讓的用地基本情況公示期間，意向用地者應(yīng)向潮州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)遞交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和用地申請(qǐng),，由潮州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)牽頭,，組織市國土資源局、發(fā)展和改革局,、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、環(huán)境保護(hù)局等有關(guān)部門進(jìn)行初審,。對(duì)符合入園條件的用地申請(qǐng),，由管委會(huì)出具同意用地預(yù)申請(qǐng)通知書。
三,、徑南工業(yè)園區(qū)的土地實(shí)行凈地,、熟地出讓。潮州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)根據(jù)意向用地者的預(yù)申請(qǐng),，會(huì)同市國土資源局和城鄉(xiāng)規(guī)劃局,，制訂土地出讓方案報(bào)市政府批準(zhǔn)后，按規(guī)定進(jìn)行出讓,。
四,、土地出讓采取公開掛牌方式。如在掛牌期內(nèi),，有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向人提出競價(jià),，將采用公開競價(jià)方式確定競得人；否則,，在掛牌期內(nèi)如無人再對(duì)公示地塊提出競價(jià),，則由意向人取得土地使用權(quán)。
五,、對(duì)符合廣東省國土資源廳《關(guān)于促進(jìn)擴(kuò)大內(nèi)需支持現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地若干意見》（粵國土資利用發(fā)〔2009〕71號(hào)）規(guī)定中的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)用地,，可以協(xié)議出讓的方式供地。但地價(jià)不得低于省規(guī)定的土地使用權(quán)出讓最低標(biāo)準(zhǔn),。
六,、徑南園區(qū)國有土地使用權(quán)出讓所得上繳市國庫，由市財(cái)政局統(tǒng)一管理,。
二○一二年一月十九日
