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一、起草的背景

       為保障現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)用地需求,，規(guī)范現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)用地的地價(jià)管理,，根據(jù)市政府工作部署，參照汕頭市的做法,，結(jié)合我市實(shí)際,，出臺(tái)有關(guān)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)扶持政策顯得非常必要,。

二,、起草過程

       為做好本《規(guī)則》的起草工作,，市自然資源局主要從以下幾個(gè)方面開展具體工作：

（一）認(rèn)真學(xué)習(xí)土地管理法律法規(guī)、廣東省土地管理有關(guān)規(guī)定及《汕頭市人民政府關(guān)于印發(fā)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā) 展導(dǎo)向地價(jià)規(guī)則（修訂版）的通知》等關(guān)文件,；

（二）起草《規(guī)則》,，根據(jù)市發(fā)改局提供的《現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)目錄》，確定不同產(chǎn)業(yè)用地對(duì)應(yīng)的土地用途,，提供產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向地價(jià)修正系數(shù)給市發(fā)改局參考,，根據(jù)市發(fā)改局確定的修正系數(shù)起草《潮州市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向地價(jià)修正系數(shù)表》（以下簡(jiǎn)稱《系數(shù)表》）；

（三）征求局相關(guān)科室的意見,，會(huì)同市發(fā)改局,，發(fā)文征求各縣區(qū)政府（管委會(huì)）、市直有關(guān)單位和社會(huì)公眾的意見,。

（四）《規(guī)則》經(jīng)市自然資源局法制機(jī)構(gòu)合法性審核,，并經(jīng)局務(wù)會(huì)一致同意通過，按程序報(bào)送市司法局審定,。

三,、主要內(nèi)容說明

（一）適應(yīng)范圍：湘橋區(qū)、楓溪區(qū),、鳳泉湖范圍內(nèi)依據(jù)《辦法》確定現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)用地出讓底價(jià)時(shí),，適用本規(guī)則。

（二）明確本規(guī)則涉及的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類型經(jīng)認(rèn)定按現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地性質(zhì)出讓供應(yīng)的,，出讓底價(jià)按《系數(shù)表》修正確定,。

（三）明確按《系數(shù)表》分類的測(cè)算規(guī)則。

（四）附表,，即《系數(shù)表》中明確用地類型,、用地內(nèi)涵、對(duì)應(yīng)土地用途,、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向地價(jià)修正系數(shù),。

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