潮州市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目扶持措施實(shí)施意見
潮州市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目
扶持措施實(shí)施意見
潮衛(wèi)規(guī)〔2024〕1號(hào)
第一條 進(jìn)一步提升我市營商環(huán)境，促進(jìn)醫(yī)療服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際,，制定本實(shí)施意見,。本實(shí)施意見符合《潮州市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地供應(yīng)管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，包括明確潮州市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、扶持措施及監(jiān)管意見,。
第二條 本實(shí)施意見適用于全市行政轄區(qū)屬于優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目的用地行為,。
第三條 潮州市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目扶持實(shí)施意見遵循政策引導(dǎo),、優(yōu)惠企業(yè),、加強(qiáng)監(jiān)管的原則。
第四條 本措施所稱優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目,，原則上必須按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)》要求進(jìn)行投資和建設(shè),，建成后應(yīng)通過衛(wèi)生健康部門審批登記，且經(jīng)縣區(qū)人民政府認(rèn)定符合現(xiàn)行潮州市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)目錄要求,，固定資產(chǎn)投資額不低于1億元(包括建筑安裝工程,、設(shè)備購置和土地購置),投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝的項(xiàng)目。
第五條 經(jīng)認(rèn)定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目符合用地集約的,，用地出讓底價(jià)可按市場價(jià)格的70%確定,，且不得低于出讓地塊所在地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%。如該優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)上級(jí)相關(guān)土地出讓價(jià)格有更優(yōu)惠政策的,，從其規(guī)定,。
第六條 享受本扶持措施規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)的，不再享受我市有關(guān)固定資產(chǎn)投資事后獎(jiǎng)勵(lì)政策或我市其他類似獎(jiǎng)勵(lì)政策,。
第七條 為確保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議切實(shí)履行，縣區(qū)人民政府,、鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)認(rèn)為確有必要,，可在前述規(guī)定核查時(shí)間外的年份進(jìn)行核查。對(duì)履約考核未通過的,，縣區(qū)人民政府,、鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織自然資源、產(chǎn)業(yè)主管,、市場監(jiān)管,、稅務(wù)、信用監(jiān)管等部門依法依約進(jìn)行處置,。
第八條 項(xiàng)目單位須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起9個(gè)月內(nèi)取得項(xiàng)目《建筑工程施工許可證》,，并嚴(yán)格按基建程序開工，原則上須一次性規(guī)劃建設(shè),；分期建設(shè)的,，需一次性規(guī)劃并只能分兩期建設(shè)，兩期竣工驗(yàn)收后,，可按首期開工建設(shè)認(rèn)定,。首期報(bào)建用地面積、建筑面積分別不能低于項(xiàng)目用地總面積,、建筑總面積的70%,。
第九條 項(xiàng)目單位按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開工建設(shè)日期有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目逾期1年未按時(shí)開工的，自然資源部門依法按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi),；逾期2年未按時(shí)開工的,，自然資源部門依法無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。因行政因素,、不可抗力等因素導(dǎo)致逾期的,，經(jīng)項(xiàng)目所在縣區(qū)人民政府、鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)確認(rèn)后,，開工時(shí)間可相應(yīng)順延,。
第十條 項(xiàng)目單位在取得《建筑工程施工許可證》并嚴(yán)格按照基建程序自開工建設(shè)之日起36個(gè)月內(nèi)須全面完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)并正式投產(chǎn)，投產(chǎn)后的培育期為1年,。項(xiàng)目逾期6個(gè)月以上投產(chǎn)的,，則須另行向縣區(qū)人民政府、鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)支付項(xiàng)目違約金,。因行政因素,、不可抗力等因素導(dǎo)致逾期的，經(jīng)項(xiàng)目所在地的縣區(qū)人民政府,、鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)確認(rèn)后,，投產(chǎn)時(shí)間可相應(yīng)順延。
第十一條 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,，經(jīng)項(xiàng)目所在地的縣區(qū)人民政府,、鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)核查，項(xiàng)目投資強(qiáng)度達(dá)不到本協(xié)議約定要求的,，項(xiàng)目單位應(yīng)向縣區(qū)人民政府,、鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)支付項(xiàng)目違約金。
第十二條 縣區(qū)人民政府,、鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)在企業(yè)運(yùn)營三周年時(shí)對(duì)其社會(huì)效益進(jìn)行考核,，未能如約在運(yùn)營三年內(nèi)通過《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)》中提及的相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定的，投資者須向項(xiàng)目所在地的縣區(qū)人民政府或鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)支付違約金,。
第十三條 項(xiàng)目單位如有違反法律法規(guī),、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議約定的，由縣區(qū)人民政府,、鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)依法依規(guī)處置,，并將其納入信用記錄，向社會(huì)公布,。
第十四條 本實(shí)施意見由潮州市衛(wèi)生健康局負(fù)責(zé)解釋,，如與上級(jí)文件相抵觸以上級(jí)文件為準(zhǔn)，如和我局相同類型政策文件相抵觸以本文件為準(zhǔn),。
第十五條 本實(shí)施意見可根據(jù)執(zhí)行情況適時(shí)按程序組織修訂,，未盡事宜，可提交市人民政府按“一事一議”研究決策。
第十六條 本實(shí)施意見自2024年9月11日起實(shí)施,，有效期至2027年7月31日止,。
附：潮州市優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目扶持措施實(shí)施意見政策解讀
