潮州市加快工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)打造工業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展新高地
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潮州市加快工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)
打造工業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展新高地
潮州市深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記對(duì)廣東重要講話和重要指示批示精神,，圍繞“打造沿海經(jīng)濟(jì)帶上的特色精品城市”目標(biāo)定位,，按照“大平臺(tái)吸引大項(xiàng)目,、大項(xiàng)目帶動(dòng)大發(fā)展”的工作思路,，加快推進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，積極探索引進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)管理和招商引資新模式,，著力打造潮州工業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展新高地,，全力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)加快高質(zhì)量發(fā)展。
一,、加強(qiáng)政策引領(lǐng),，構(gòu)建工業(yè)聚集“全新平臺(tái)”。出臺(tái)《關(guān)于鼓勵(lì)通用廠房建設(shè)促進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》,，鼓勵(lì)在產(chǎn)業(yè)園區(qū),、工業(yè)集中區(qū)內(nèi)建設(shè)用于出租或出售給中小微企業(yè)從事工業(yè)生產(chǎn)和生產(chǎn)性服務(wù)經(jīng)營(yíng)的通用工業(yè)廠房,，切實(shí)幫助中小微企業(yè)實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張和低成本轉(zhuǎn)化，引導(dǎo)中小微企業(yè)規(guī)范化,、園區(qū)化發(fā)展,，提高工業(yè)用地的集約節(jié)約水平。目前,，全市已引進(jìn)4個(gè)大型工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目落戶,，共建設(shè)通用廠房超過(guò)8萬(wàn)平方米。今年3月份,，我市與重慶曙光集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,，計(jì)劃在潮安區(qū)大嶺山產(chǎn)業(yè)園建設(shè)“潮州·曙光產(chǎn)業(yè)園”，項(xiàng)目用地500畝,，總投資25億元,，將打造一個(gè)具有良好環(huán)境平臺(tái)和服務(wù)平臺(tái)的中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園。
二,、加大資金支持,，注入產(chǎn)業(yè)發(fā)展“全新動(dòng)力”。充分發(fā)揮扶持資金的驅(qū)動(dòng)作用,，對(duì)入駐通用廠房的企業(yè)給予一定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì),。其中，對(duì)購(gòu)買通用廠房的企業(yè),，按其繳納的購(gòu)房契稅的60%給予一次性財(cái)政補(bǔ)助；對(duì)入駐通用廠房并投產(chǎn)的企業(yè),，前3年給予入駐獎(jiǎng)勵(lì),。充分發(fā)揮中山市對(duì)口幫扶力量的積極作用，制定實(shí)施《投資開(kāi)發(fā)工業(yè)物業(yè)項(xiàng)目資金管理暫行辦法》《中山--潮州產(chǎn)業(yè)共建扶持資金管理暫行辦法》,，從每年幫扶資金總額中安排60%以上的專項(xiàng)資金作為產(chǎn)業(yè)共建扶持資金,，重點(diǎn)用于工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)資助、入園企業(yè)購(gòu)置或租用工業(yè)地產(chǎn)資助等,。
三,、改善營(yíng)商環(huán)境，開(kāi)啟貼心服務(wù)“全新模式”,。引進(jìn)重慶曙光集團(tuán)“生產(chǎn),、生活、生態(tài)”三位一體等先進(jìn)開(kāi)發(fā)建設(shè)理念,，以土地利用集約化,、產(chǎn)業(yè)企業(yè)集群化、后勤保障專業(yè)化為抓手,，探索建設(shè)與服務(wù)并重的工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新路子,。將通用廠房項(xiàng)目列入工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目,，在基礎(chǔ)設(shè)施配套、建設(shè)手續(xù)辦理,、融資擔(dān)保服務(wù),、項(xiàng)目招商引資等方面給予重點(diǎn)支持，致力為進(jìn)駐企業(yè)提供全方位,、全流程,、保姆式服務(wù)。優(yōu)先保證通用廠房項(xiàng)目用地,，鼓勵(lì)利用“三舊改造”政策建設(shè)新廠房,。工業(yè)用地出讓期限內(nèi)，在符合規(guī)劃,、不改變土地用途的前提下,，對(duì)提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價(jià)款,。鼓勵(lì)國(guó)有銀行和商業(yè)銀行積極創(chuàng)新金融產(chǎn)品,，為通用廠房項(xiàng)目建設(shè)提供土地和廠房按揭等融資服務(wù)。
