市住建局黨組書記,、局長謝楚群調(diào)研房地產(chǎn)市場發(fā)展情況 開展暖企行動
3月17日,，市住建局黨組書記,、局長謝楚群帶隊調(diào)研房地產(chǎn)市場發(fā)展情況,，走訪了部分重點房地產(chǎn)企業(yè),。在香樟名軒、半島華府等項目現(xiàn)場,，調(diào)研組一行詳細了解項目建設(shè)和銷售計劃等情況,，認真聽取企業(yè)發(fā)展需求和意見建議，為企業(yè)排憂解難,。市住建局黨組成員,、副局長、二級調(diào)研員鄧純潔參加調(diào)研,。
謝楚群指出,，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展對于城市經(jīng)濟的發(fā)展有重要作用,。從當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場總體情況來看,，主城區(qū)的銷售價格近幾年呈現(xiàn)穩(wěn)中略升的態(tài)勢，說明改善性需求仍然較旺,，市場還有很大潛力和空間,；從今年兩會的報道分析，政府對房地產(chǎn)市場發(fā)展信心很足,，各項支持政策陸續(xù)出臺,。市場有需求、政策有利好,，企業(yè)更應(yīng)該有信心,，對房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中遇到的困難，住建部門會繼續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,，打造服務(wù)型機關(guān),，切實為企業(yè)排憂解難，大力支持房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展,，共同打造親清的政商環(huán)境,。
謝楚群強調(diào)，做為我市重點房地產(chǎn)企業(yè),，市場份額占有量較大,，要從以下幾方面謀劃企業(yè)發(fā)展。一要優(yōu)化經(jīng)營管理,。房地產(chǎn)企業(yè)要牢牢把握房地產(chǎn)市場新形勢,，緊跟政策、形勢變化,，堅持以市場需求為導(dǎo)向,，不斷優(yōu)化經(jīng)營管理模式、拓展發(fā)展空間,，合力推動房地產(chǎn)市場良性循環(huán),、健康發(fā)展。二要加快項目建設(shè)。目前,，好房子不愁賣,，對于已開工的房地產(chǎn)項目，開發(fā)企業(yè)要按照施工計劃節(jié)點,，強化質(zhì)量安全管理,，推動項目建設(shè)順利推進,，達到預(yù)售條件后為市場提供更多房源,；對于正在謀劃建設(shè)的項目，要加快前期準(zhǔn)備工作,，盡快組織施工,，確保企業(yè)經(jīng)營良性循環(huán)。三要謀劃好轉(zhuǎn)型,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要積極發(fā)揮企業(yè)擔(dān)當(dāng),，推動住宅開發(fā)建設(shè)從“規(guī)模型”向“品質(zhì)型”、從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變,，大力提高住房品質(zhì),。四要用好金融政策。目前,，我市已建立了融資協(xié)調(diào)機制,，對符合融資條件的項目給予大力支持。有融資需求的房地產(chǎn)項目要全面梳理項目情況,，主動對接屬地住建部門,，并真實、準(zhǔn)確地報送項目關(guān)鍵信息,，盡快完成相關(guān)申報工作,。五要規(guī)范銷售行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度,，未取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房項目不得以任何形式進行銷售,。商品房預(yù)售收取的定金、購房款等應(yīng)全部納入該項目資金監(jiān)管銀行賬戶,。頭部企業(yè)要發(fā)揮帶頭效應(yīng),，共同規(guī)范市場秩序，對檢查中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題,，將予以嚴(yán)肅處理,，凈化市場環(huán)境。六要加大正面宣傳,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要從品質(zhì)上下手,，增強產(chǎn)品吸引力，依法依規(guī)開展項目宣傳，活躍商品房銷售市場,；要配合各級政府部門加大對房地產(chǎn)未來市場的宣傳力度,，共同提振市場信心。
