凝心聚力開新局 狠抓落實(shí)保收官
——“2025年廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造動員部署和現(xiàn)場觀摩活動”在中山舉辦
2月14日,，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在中山市舉辦“2025年廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造動員部署和現(xiàn)場觀摩活動”,，深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,，認(rèn)真落實(shí)省委“1310”具體部署,，交流經(jīng)驗(yàn)做法,，動員部署“十四五”規(guī)劃順利收官。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員,、副廳長楊清淦作動員部署,，中山市人民政府副市長陳暉東參加活動并致辭。
觀摩活動中,，中山市介紹了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作經(jīng)驗(yàn),，廣州市介紹了居民出資參與改造的做法與成效。相關(guān)人員實(shí)地觀摩了東區(qū)街道松苑街小區(qū),，石岐街道從善坊,、洪家基小區(qū)。據(jù)悉，中山市委,、市政府高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)政造工作,，設(shè)立我省唯一一個(gè)改造專職機(jī)構(gòu)——老舊小區(qū)改造科，統(tǒng)籌開展工作,。創(chuàng)新實(shí)施全過程高位統(tǒng)籌,、全過程設(shè)計(jì)管控、全過程質(zhì)量安全監(jiān)管,、全過程長效管理機(jī)制,、全過程資金監(jiān)控管理、全過程公眾參與改造模式,；注重突出“一老一小”,，結(jié)合老舊小區(qū)改造打造全齡友好社區(qū)；注重將老舊小區(qū)改造與歷史文化保護(hù)傳承有機(jī)結(jié)合,，通過機(jī)制創(chuàng)新活化利用一批歷史建筑,；注重外墻清洗翻新補(bǔ)漏等新材料新技術(shù)的運(yùn)用，有效降低改造成本,；注重老舊小區(qū)管理服務(wù)水平的同步提升，推行EPCO改造模式,。中山市已累計(jì)改造老舊小區(qū)266個(gè),，惠及居民6萬戶，顯著增強(qiáng)了群眾的獲得感,、幸福感,、安全感。廣州積極探索居民通過“直接出資+讓渡小區(qū)公共收益+提取公積金”等方式出資參與改造的方法路徑,。年初,，全省首例業(yè)主“自主更新、自籌資金,、原拆原建”危舊房改造項(xiàng)目——花都區(qū)集群街2號交房交證,。
會議強(qiáng)調(diào)，2025年是“十四五”規(guī)劃收官之年,，也是“十五五”規(guī)劃開好局打下基礎(chǔ)的關(guān)鍵之年,，各地要凝心聚力、狠抓落實(shí),，打好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“十四五”規(guī)劃收官之戰(zhàn),。一是聚焦完成改造任務(wù)打“殲滅戰(zhàn)”。未完成“十四五”規(guī)劃任務(wù)的地區(qū)要積極爭取資源,，盡快啟動該項(xiàng)工作,，確保完成應(yīng)改盡改任務(wù)目標(biāo)。各地圍繞6月底前全部開工的目標(biāo)要求，倒排工期,，掛圖作戰(zhàn),，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，形成工作合力,，壓實(shí)屬地責(zé)任,。二是聚焦積極籌措資金打“持久戰(zhàn)”。積極申報(bào)中央預(yù)算內(nèi)投資和地方政府專項(xiàng)債券資金,，加強(qiáng)與政策性銀行溝通,，積極動員企業(yè)、社會力量和居民出資參與改造,，加快構(gòu)建居民出一點(diǎn),、政府補(bǔ)一點(diǎn)、社會籌一點(diǎn)多渠道籌資模式,。三是聚焦項(xiàng)目統(tǒng)籌推進(jìn)打“整體戰(zhàn)”,。統(tǒng)籌推進(jìn)既有建筑改造利用、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,、城中村改造等重點(diǎn)任務(wù),，結(jié)合未來社區(qū)建設(shè)、既有住宅加裝電梯等工作補(bǔ)齊公共服務(wù)短板,，加強(qiáng)無障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造,。四是聚焦改造模式創(chuàng)新打“攻堅(jiān)戰(zhàn)”。積極開展自主更新試點(diǎn)建設(shè),，盤活公房,、閑置用地、停車場等資源,，推廣成片連片改造,，采用EPCO、FEPCO等模式,，增強(qiáng)小區(qū)自我造血能力,，不斷探索新路徑、新模式,。
據(jù)悉,，各地深化改革，砥礪前行,，保質(zhì)保量完成了各項(xiàng)工作任務(wù),。全省累計(jì)已開工9861個(gè)小區(qū)，惠及居民207萬戶,，已整體上提前完成了“十四五”規(guī)劃改造任務(wù),。2025年,，全省計(jì)劃開工改造1289個(gè)小區(qū)，將惠及居民20萬戶,。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)處室負(fù)責(zé)同志,，21個(gè)地級以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局及部分縣（市、區(qū)）有關(guān)負(fù)責(zé)同志參加現(xiàn)場觀摩活動,；全省其他各級主管部門有關(guān)負(fù)責(zé)同志通過線上平臺參加活動,。
