“三大戰(zhàn)役”在行動 西榮路康樂園A幢金龍市場完成確權(quán)登記
西榮路康樂園A幢金龍市場于2011年1月14日火災(zāi)后按原地原貌進行重建和安置,。但由于規(guī)劃,、人防、消防、施工許可等相關(guān)報建手續(xù)沒有辦妥,，工程項目存在欠交規(guī)費、沒有規(guī)劃驗收等問題,，因此金龍市場的重建項目一直未能重新確權(quán)登記,，100多戶業(yè)主也無法取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書。
市第十五次黨代會以來,，市自然資源局根據(jù)市委的工作部署,，以“不破法規(guī)破常規(guī)”的方法，不為困難找借口,，加大力度開展歷史遺留問題摸排梳理和化解,。經(jīng)綜合分析康樂園住宅區(qū)A幢災(zāi)后重建的特殊歷史事實，為盡快解決群眾訴求,，維護原業(yè)主的合法權(quán)益,，按照“尊重歷史、面對現(xiàn)實,、照顧災(zāi)戶,、簡化節(jié)約”原則，在市政府主導(dǎo)下,，市自然資源局發(fā)揮作用,，會同湘橋區(qū)政府、市財政局,、市住建局等多個部門共同研究確定了辦理思路,，形成有力的辦理措施，保證了該歷史遺留問題的妥善解決,。
一是由湘橋區(qū)政府落實區(qū)住建局作為金龍市場重建項目的業(yè)主單位,，負責(zé)牽頭補辦報建、驗收等相關(guān)手續(xù)以及申辦確權(quán)登記發(fā)證手續(xù),。
二是項目需補辦的規(guī)劃報建驗收和消防,、人防等相關(guān)前置手續(xù)，原則按照項目已重建的建設(shè)現(xiàn)狀進行補辦手續(xù),。涉及有關(guān)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費,、人防異地建設(shè)費和其他需要繳納的各項規(guī)費按照現(xiàn)行標準進行核繳。按照現(xiàn)行規(guī)定，對城市綠化建設(shè)費,、新型墻體專項基金和城市建設(shè)散裝水泥專項基金予以減免,。
三是對于項目存在未批先建的情況，考慮當時作為災(zāi)后重建項目,，從安置維穩(wěn),，加快回遷，保障民生的客觀需要,，對該項目在規(guī)劃許可,、施工許可、人民防空和消防審批等環(huán)節(jié)的未批先建行為不予行政處罰,。
四是鑒于重建項目為解決歷史遺留問題,，補辦手續(xù)性質(zhì)。各部門按照尊重歷史,、簡化手續(xù)、靈活處理的原則給予補辦相關(guān)手續(xù),。
五是不動產(chǎn)登記部門對重建項目的確權(quán)審批和登記發(fā)證工作按“證繳分離”原則,，由業(yè)主單位報市政府同意后，特事特辦,，簡化流程手續(xù),，在受理三個工作日內(nèi)，完成金龍市場的確權(quán)登記手續(xù),。
經(jīng)過多方努力,，2022年7月29日，西榮路康樂園A幢金龍市場共128個登記單元（住宅96套,，商鋪等32套）總面積22441.76平方米,，已經(jīng)完成首次確權(quán)登記。
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