打好“三大戰(zhàn)役” 推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展 | 市自然資源局：依法依規(guī)解決歷史遺留問(wèn)題
△3月11日新聞視頻
一年來(lái),，市自然資源局深入貫徹落實(shí)市第十五次黨代會(huì)的工作部署,，擔(dān)當(dāng)有為、聚力攻堅(jiān),，按期完成“工改工”,、“三舊”改造等年度任務(wù),，依法依規(guī)解決了一批歷史遺留問(wèn)題，有力保障了群眾和企業(yè)的合法權(quán)益,。
西榮路康樂(lè)園A幢金龍市場(chǎng)在2011年1月14日火災(zāi)后按原地原貌進(jìn)行重建和安置,。由于規(guī)劃、人防,、消防,、施工許可等相關(guān)報(bào)建手續(xù)沒(méi)有辦妥，工程項(xiàng)目存在欠繳規(guī)費(fèi),、沒(méi)有規(guī)劃驗(yàn)收等問(wèn)題,，金龍市場(chǎng)重建項(xiàng)目一直未能重新確權(quán)登記，100多戶(hù)業(yè)主也無(wú)法取得新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),。
住戶(hù)：有些人想要買(mǎi)賣(mài)房屋無(wú)法過(guò)戶(hù),，一些做生意的人想要抵押貸款也無(wú)證可用，有些住戶(hù)的戶(hù)口要移進(jìn)來(lái),，涉及孩子讀書(shū),，也很麻煩，問(wèn)題困擾我們十多年了,。
“三大戰(zhàn)役”開(kāi)展以來(lái),，市自然資源局以“干部思想作風(fēng)轉(zhuǎn)變”為抓手和動(dòng)力，樹(shù)牢“不破法規(guī)破常規(guī)”的工作理念,，經(jīng)綜合分析康樂(lè)園住宅區(qū)A幢災(zāi)后重建的特殊歷史事實(shí),，按照“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí),、照顧災(zāi)戶(hù),、簡(jiǎn)化節(jié)約”原則，會(huì)同湘橋區(qū)政府和市財(cái)政局,、市住建局等多個(gè)部門(mén)共同研究確定辦理思路,，形成有力的辦理措施。經(jīng)過(guò)多方努力,，2022年7月29日,，西榮路康樂(lè)園A幢金龍市場(chǎng)共128個(gè)登記單元總面積22441.76平方米，完成了首次確權(quán)登記,。
市自然資源局自然資源確權(quán)登記科科長(zhǎng) 曾奕川：對(duì)缺乏報(bào)建,，欠繳規(guī)費(fèi),，沒(méi)有竣工驗(yàn)收的問(wèn)題，我們逐項(xiàng)給予解決,。這一個(gè)過(guò)程,，我們不動(dòng)產(chǎn)登記持續(xù)簡(jiǎn)化流程，容缺受理,，包括采取證繳分離的這種方式,，來(lái)解決這個(gè)歷史遺留問(wèn)題。
住戶(hù)：我對(duì)處理結(jié)果滿意,。我本人認(rèn)為產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題涉及法律法規(guī),，該規(guī)范還是要規(guī)范。
2017年,，我市擬利用位于意溪鎮(zhèn)意東三路東側(cè)地塊打造“工藝美術(shù)之都”項(xiàng)目,，雖然企業(yè)已經(jīng)完成了地塊開(kāi)發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，但由于基礎(chǔ)設(shè)施配套滯后等各種原因,，地塊未能及時(shí)開(kāi)工建設(shè),。“三大戰(zhàn)役”打響之后,，市委,、市政府將該宗地納入“歷史遺留問(wèn)題解決”戰(zhàn)役問(wèn)題清單，并多次組織召開(kāi)遺留問(wèn)題工作協(xié)調(diào)會(huì),，經(jīng)過(guò)反復(fù)與企業(yè)協(xié)商,，于去年11月10日采用協(xié)議方式有償收回土地使用權(quán)，重新納入土地儲(chǔ)備,，等待完善片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和城鄉(xiāng)規(guī)劃后,，重新盤(pán)活利用。
市自然資源局自然資源所有者權(quán)益與開(kāi)發(fā)利用科科長(zhǎng) 黃沛煌：歷史遺留問(wèn)題解決戰(zhàn)役,，讓我們更加大膽地以有解思維去依法依規(guī)想辦法解決歷史遺留問(wèn)題,。我們這個(gè)項(xiàng)目土地收回盤(pán)活，就是打破了我們以往與企業(yè)協(xié)商處理遺留問(wèn)題的思維,，能夠綜合考慮企業(yè)的合理直接損失,，參考市場(chǎng)價(jià)格，與企業(yè)充分協(xié)商,，最終達(dá)成一致意見(jiàn),，有償收回土地使用權(quán)，達(dá)到這個(gè)地塊的重新盤(pán)活利用的目的,。
去年以來(lái)，市自然資源局緊緊圍繞市委市政府打好“三大戰(zhàn)役”的決策部署,，制定工作方案,，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組和專(zhuān)班,，明確具體任務(wù)和工作安排，定期開(kāi)展協(xié)調(diào)會(huì)議,，出臺(tái)了《關(guān)于加快解決潮州市城區(qū)歷史遺留綜合用地和商住用地不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》《關(guān)于妥善解決工業(yè)項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題的處置意見(jiàn)》等政策文件15份,，“一案一策”推動(dòng)問(wèn)題解決。全年共解決歷史遺留問(wèn)題22大項(xiàng),，推動(dòng)金龍市場(chǎng),、匯通大廈等19個(gè)擱置多年的住宅小區(qū)登記問(wèn)題得到解決，化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題10318宗,，追繳土地出讓價(jià)款1.36億元,，閑置土地處置率排名居全省第一位，批而未供土地處置率排名全省第二,。
市自然資源局副局長(zhǎng) 蘇史葵：我局將在2022年的工作基礎(chǔ)上,，優(yōu)化完善攻堅(jiān)工作方案，以釘釘子的精神繼續(xù)攻堅(jiān)克難,，繼續(xù)排查和起底自然資源領(lǐng)域歷史遺留問(wèn)題,，堅(jiān)決做到發(fā)現(xiàn)一宗處理一宗；持續(xù)出臺(tái)并完善相關(guān)政策文件,，從政策層面為解決“難啃”的歷史遺留問(wèn)題打開(kāi)癥結(jié),；對(duì)歷史遺留的不動(dòng)產(chǎn)不能登記，留用地未能落實(shí),，批而未征,、批而未供、供而未用等問(wèn)題,，逐項(xiàng)制訂解決方案,，逐案落實(shí)責(zé)任人員和解決時(shí)限，逐宗加以解決,，最大程度保障群眾合法權(quán)益,，助力我市高質(zhì)量發(fā)展。
