潮州市召開全市因歷史遺留問題導(dǎo)致不動產(chǎn)登記難”專項整治工作會議
2024年10月14日上午,，省自然資源廳召開全省推進化解因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”專項整治工作視頻會議,。視頻會后,，邱煥華副市長主持召開全市不動產(chǎn)“登記難”專項整治工作會議,，進一步貫徹上級領(lǐng)導(dǎo)重要指示批示精神，落實省委,、省政府關(guān)于因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”專項整治的工作部署,，對照不動產(chǎn)“登記難”列入紀委監(jiān)委督辦的15件群眾身邊具體實事的整治要求，著力提高政治站位,、壓實責任監(jiān)督,、強化部門配合，落實有力措施,，確保全市整治不動產(chǎn)“登記難”工作任務(wù)全面完成,。
會議邀請市紀委監(jiān)委相關(guān)負責同志參會，市自然資源局主要領(lǐng)導(dǎo),、分管領(lǐng)導(dǎo),、紀檢組，市司法局,、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,、市稅務(wù)局、市中級人民法院,、市政府辦（金融局）有關(guān)負責同志,，自然資源部門各相關(guān)科室和不動產(chǎn)登記中心以及各縣區(qū)相關(guān)負責同志約60人參加會議。
會議指出：近年來,，潮州市通過“三大戰(zhàn)役”解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的工作成效明顯,，有關(guān)先進經(jīng)驗獲得自然資源部和省自然資源廳的肯定和全國,、全省的經(jīng)驗推廣。全市錄入自然資源部系統(tǒng)臺賬的不動產(chǎn)歷史遺留問題項目共有525個,，已經(jīng)化解項目483個，涉及套數(shù)約15800宗,。
剩余42個項目,，涉及套數(shù)1947套，全部列入今年“登記難”專項整治工作任務(wù),，經(jīng)過近段時間努力,，已經(jīng)化解項目37個，涉及套數(shù)1628套,，整體化解率99.04%,。剩余5個項目，共319套,，要進一步加大力度,，明確辦理思路和措施，要加強部門聯(lián)動,、集中攻堅,，按照上級要求，在10月30日前將遺留項目能夠解決的全部解決,，并同步辦理不動產(chǎn)登記,，實現(xiàn)“應(yīng)發(fā)盡發(fā)”。
按照上級的工作部署,，結(jié)合全市的工作進展情況,，邱煥華副市長在會議上就推進化解因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”專項整治工作提出了四點要求：
一要提高政治站位，秉持人民至上理念,。上級部署抓好15件群眾身邊具體實事,，其中一件就是整治不動產(chǎn)“登記難”問題，全市各級各相關(guān)部門要切實提高政治站位,，深刻認識整治化解工作關(guān)系社會和諧穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，關(guān)系人民幸福和黨的威信，從而切實增強做好化解工作的政治責任感,、緊迫感,。
二是要以問題為導(dǎo)向，持續(xù)排查解決好“辦證難”的問題,。實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來,，因為法規(guī)變化和政策調(diào)整、歷史上管理不規(guī)范以及部門協(xié)調(diào)難等原因,，造成了因歷史遺留問題導(dǎo)致的辦證難的問題,。全市各級自然資源部門要主動作為，為問題為導(dǎo)向，牽頭抓好問題排查和化解工作,。要推動建立自然資源,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù),、法院,、人防等部門各負其責，構(gòu)建共同化解不動產(chǎn)“登記難”的聯(lián)席會議機制,，形成部門合力,，配合解決好登記難問題。
三是要以目標為導(dǎo)向,，保障解決辦證難的政策措施,。不動產(chǎn)“登記難”問題成因復(fù)雜，必須全面總結(jié),、深化運用過去化解工作好經(jīng)驗,、好做法，實事求是,，依規(guī)依法分類處置,，要以目標為導(dǎo)向，對存量的疑難項目做到一案一策,，逐項解決銷號,。要及時對工作推進中的難點、堵點問題研究提出化解方案,，不斷完善相關(guān)的政策規(guī)定及出臺各類可操作性的指導(dǎo)意見,，按照“缺什么補什么，誰審批誰負責”的原則,，分工合作,，確保不動產(chǎn)“登記難”問題化解工作高質(zhì)量完成，進一步增強人民群眾幸福感和獲得感,。
四是要落實治本措施,，全面鞏固成效。集中整治關(guān)鍵在治,，根本在管住今后,。要持續(xù)推進“不動產(chǎn)登記+民生服務(wù)”改革，不斷優(yōu)化登記流程,，壓縮辦理時間,，加強服務(wù)窗口作風建設(shè)，增強便民服務(wù)水平,。大力推行交地即交證,、竣工即交證,、交房即發(fā)證等制度機制，全面加強土地出讓,、規(guī)劃許可,、工程建設(shè)、竣工驗收,、確權(quán)登記,、執(zhí)法監(jiān)察等全鏈條全環(huán)節(jié)的協(xié)同監(jiān)管力度，不斷完善機制,，強化部門配合，齊抓共管,，避免出現(xiàn)新的遺留問題,，損害群眾的合法權(quán)益。在減存量的同時堅決遏制增量,，按“規(guī)范在前,，登記在后”的原則，從源頭上解決“登記難”問題,。
