協議出讓所需申請材料
原劃撥,、承租土地使用權人申請辦理協議出讓
1 原劃撥,、承租土地使用權人申請辦理協議出讓的,，分別按下列情形處理：
(1)不需要改變原土地用途等土地使用條件,，且符合規(guī)劃的，報經市,、縣人民政府批準后,，可以采取協議出讓手續(xù)；
(2)經規(guī)劃管理部門同意可以改變土地用途等土地使用條件的,，報經市,、縣人民政府批準，可以辦理協議出讓手續(xù),，但《國有土地劃撥決定書》,、《國有土地租賃合同》、法律,、法規(guī),、行政規(guī)定等明確應當收回劃撥土地使用權公開出讓的除外。
2. 原劃撥,、承租土地使用權擬申請辦理出讓手續(xù)的,，應由原土地使用權人持下列有關材料，向市,、縣國土資源管理部門提出申請：
(1)申請書,；
(2)《國有土地使用證》、《國有土地劃撥決定書》或《國有土地租賃合同》,；
(3)地上建筑物,、構筑物及其他附著物的產權證明；
(4)原土地使用權人有效身份證明文件,；
(5)改變用途的應當提交規(guī)劃管理部門的批準文件,；
(6)法律、法規(guī),、行政規(guī)定明確應提交的其他相關材料,。
劃撥土地使用權轉讓中的協議出讓
1 劃撥土地使用權申請轉讓，經市,、縣人民政府批準,，可以由受讓人辦理協議出讓，但《國有土地劃撥決定書》,、法律,、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回劃撥土地使用權重新公開出讓的除外,。
2 原土地使用權人應當持下列有關材料,，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權轉讓申請：
(1)申請書,；
(2)《國有土地使用證》,、《國有土地劃撥決定書》；
(3)地上建筑物,、構筑物及其他附著物的產權證明,；
(4)原土地使用權人有效身份證明文件；
(5)共有房地產,，應提供共有人書面同意的意見,；
(6)法律、法規(guī),、行政規(guī)定明確應提交的其他相關材料,。
