潮州市市區(qū)2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃
為科學調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計劃引導作用,，切實加強國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，依據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)<國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范>（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117 號）,，結(jié)合《潮州市城市總體規(guī)劃》《潮州市土地利用總體規(guī)劃》和土地利用年度計劃，參考上年度供地情況和本年度用地需求,，制定本計劃,。
一、指導思想和基本原則
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,，嚴格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定,，堅持總量適中、內(nèi)部均衡,、統(tǒng)籌兼顧,、重點保障的原則方法，合理調(diào)配各類用地供應(yīng),，貫徹城市東擴發(fā)展的戰(zhàn)略部署,，全力保障年度建設(shè)項目用地需求，促進節(jié)約集約高效用地,，促進我市經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展,。
二,、計劃指標及配置
（一）2022年度潮州市市區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在7496.48畝,。
（二）在2022年度供應(yīng)總量中，商服用地651.87畝,、工礦倉儲用地1841.77畝,、住宅用地918.50畝、公共管理與公共服務(wù)用地1039.03畝,、公用設(shè)施用地676.49畝,、交通運輸用地2368.82畝。
三、政策導向與執(zhí)行標準
（一）堅持計劃控制引導,，統(tǒng)一有序,、規(guī)范供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項目用地供應(yīng),，按照《潮州市市區(qū)2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表》（附件1）和《潮州市市區(qū)2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表》（附件2）確定的控制指標實施,。
（二）認真落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，重點保障城市住宅用地供應(yīng),。保障性住房,、經(jīng)濟適應(yīng)房、中小套型普通商品住房“三類用地”達到住房用地供應(yīng)總量70%標準,。未列入計劃指標的,，除執(zhí)行中期經(jīng)市政府批準調(diào)整外，年度內(nèi)一律不予供地,。嚴格落實單宗房地產(chǎn)用地面積不超過20公頃的規(guī)定,，控制單宗房地產(chǎn)用地建設(shè)用地規(guī)模。
（三）突出經(jīng)濟發(fā)展支撐項目用地服務(wù),，充分保障招商引資,、市重點工程項目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉儲用地,、公共管理與公共服務(wù)用地均實行計劃控制,。
（四）嚴格遵行土地供應(yīng)方式程序。對商業(yè),、旅游,、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地（不含原地內(nèi)改擴建）以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,，必須以招標,、拍賣或者掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場公開進行,。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項目用地,，在繳納土地劃撥價款后以劃撥方式供地。
（五）堅持科學發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策,，建設(shè)項目用地鼓勵利用存量,，嚴格控制增量。工業(yè)用地項目提倡和推廣高標準廠房建設(shè),。
（六）嚴格按照各開發(fā)區(qū)功能定位,、產(chǎn)業(yè)政策和主導發(fā)展方向，優(yōu)先安排工業(yè)建設(shè)項目用地供應(yīng),，從嚴從緊控制開發(fā)區(qū)內(nèi)經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地總量,，防止擠占工業(yè)項目用地指標,。
四、計劃實施保障
（一）積極強化措施,，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量,。計劃實施中，要把握全面,，突出重點,，強化服務(wù)，保障供應(yīng),；對年度重點項目用地,、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務(wù),，全程保障,，切實滿足項目建設(shè)用地需求。
（二）加強協(xié)調(diào)配合,，保證計劃指標有效落實,。市自然資源、住建等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合,，共同組織做好建設(shè)項目用地各項前期準備工作,，湘橋區(qū)政府、楓溪區(qū)管委會和鳳泉湖高新區(qū)管委會要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢,，積極配合做好計劃實施工作,。
附件：1、潮州市市區(qū)2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表
2,、潮州市市區(qū)2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表
