潮州市市區(qū)2024年度國有建設用地供應計劃
為科學調控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計劃引導作用,，切實加強國有建設用地供應管理,，依據《國土資源部關于印發(fā)<國有建設用地供應計劃編制規(guī)范>（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117 號），結合國土空間總體規(guī)劃,、土地利用年度計劃、上年度供地情況和本年度用地需求，制定本計劃,。
一、基本原則
嚴格執(zhí)行國家土地供應和房地產用地調控政策規(guī)定,，堅持總量適中,、統籌兼顧、重點保障的原則,，合理調配各類用地供應,，貫徹城市東擴發(fā)展的戰(zhàn)略部署，全力保障年度建設項目用地需求,，促進節(jié)約集約高效用地,，促進我市經濟持續(xù)健康發(fā)展。
二,、計劃指標及配置
2024年度潮州市市區(qū)國有建設用地計劃供應總量為7461.25畝,。其中：商服用地889.23畝、工礦倉儲用地2190.04畝,、住宅用地1123.33畝,、公共管理與公共服務用地668.06畝、交通運輸用地529.13畝,、水域及水利設施用地2061.46畝,。
三、政策導向與執(zhí)行標準
（一）加強供應計劃的引導作用,。本年度各類建設項目用地供應,，按照《潮州市市區(qū)2024年度國有建設用地供應計劃表》（附件1）和《潮州市市區(qū)2024年度國有建設用地供應宗地表》（附件2）確定的供應計劃實施。
（二）落實房地產用地調控政策,。嚴格落實單宗房地產用地面積不超過20公頃的規(guī)定,，控制單宗房地產用地建設用地規(guī)模。
（三）深化資源要素高效配置,。突出經濟發(fā)展支撐項目用地服務,，充分保障招商引資,、市重點工程項目和優(yōu)勢產業(yè)用地需求。嚴格按照各開發(fā)區(qū)功能定位,、產業(yè)政策和主導發(fā)展方向,，優(yōu)先安排工業(yè)建設項目用地供應，從嚴從緊控制開發(fā)區(qū)內經營性房地產開發(fā)用地總量,，防止擠占工業(yè)項目用地指標,。
（四）嚴格遵行土地供應程序。對商業(yè),、旅游,、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業(yè)用地（不含原地內改擴建）以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,，必須以招標,、拍賣或者掛牌方式有償供地，統一在土地市場公開進行,。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設項目用地,，以劃撥方式供地。
（五）堅持節(jié)約集約用地政策,。建設項目用地鼓勵利用存量,，嚴格控制增量。工業(yè)用地項目提倡和推廣標準廠房建設,。
四,、計劃實施保障
（一）積極強化措施，確保供地服務效率質量,。計劃實施中,，要把握全面，突出重點,，強化服務,，保障供應；對年度重點項目用地,、政策性住房用地要超前介入,，跟蹤服務，全程保障,，切實滿足項目建設用地需求,。
（二）加強協調配合，保證計劃指標有效落實,。市自然資源,、住建、生態(tài)環(huán)境等相關部門要密切協調配合，共同組織做好建設項目用地各項前期準備工作,，湘橋區(qū)政府和鳳泉湖高新區(qū)管委會要充分發(fā)揮職能作用,，積極配合做好計劃實施工作。
附件：1,、潮州市市區(qū)2024年度國有建設用地供應計劃表
2,、潮州市市區(qū)2024年度國有建設用地供應宗地表
