潮州市市區(qū)2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃
為科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng),，合理配置土地資源,，積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)管理,，依據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范>（試行）的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117 號(hào)）,，結(jié)合國(guó)土空間總體規(guī)劃,、土地利用年度計(jì)劃、上年度供地情況和本年度用地需求,，制定本計(jì)劃,。
一、基本原則
嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中,、統(tǒng)籌兼顧,、重點(diǎn)保障的原則，合理調(diào)配各類用地供應(yīng),，貫徹城市東擴(kuò)發(fā)展的戰(zhàn)略部署,，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地,，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展,。
二、計(jì)劃指標(biāo)及配置
2025年度潮州市市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量為6313.89畝,。其中：商服用地1377.71畝,、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地1568.41畝、住宅用地1108.04畝,、公共設(shè)施及其他用途用地2259.73畝 （詳見(jiàn)附件1）,。
三、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
（一）加強(qiáng)供應(yīng)計(jì)劃的引導(dǎo)作用,。本年度各類建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng),，按照《潮州市市區(qū)2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表》（附件1）和《潮州市市區(qū)2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表》（附件2）確定的供應(yīng)計(jì)劃實(shí)施。
（二）落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策,。嚴(yán)格落實(shí)單宗房地產(chǎn)用地面積不超過(guò)20公頃的規(guī)定,，控制單宗房地產(chǎn)用地建設(shè)用地規(guī)模。
（三）深化資源要素高效配置,。突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù),，充分保障招商引資、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)用地需求,。嚴(yán)格按照各開(kāi)發(fā)區(qū)功能定位,、產(chǎn)業(yè)政策和主導(dǎo)發(fā)展方向，優(yōu)先安排工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng),，從嚴(yán)從緊控制開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地總量,，防止擠占工業(yè)項(xiàng)目用地指標(biāo)。
（四）嚴(yán)格遵行土地供應(yīng)程序,。對(duì)商業(yè),、旅游、娛樂(lè),、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地和新增工業(yè)用地（不含原地內(nèi)改擴(kuò)建）以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的,，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地,，統(tǒng)一在土地市場(chǎng)公開(kāi)進(jìn)行,。其他符合國(guó)家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目用地,，以劃撥方式供地。
（五）堅(jiān)持節(jié)約集約用地政策,。建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵(lì)利用存量,，嚴(yán)格控制增量。工業(yè)用地項(xiàng)目提倡和推廣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),。
四,、計(jì)劃實(shí)施保障
（一）積極強(qiáng)化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量,。計(jì)劃實(shí)施中,，要把握全面，突出重點(diǎn),，強(qiáng)化服務(wù),，保障供應(yīng)；對(duì)年度重點(diǎn)項(xiàng)目用地,、政策性住房用地要超前介入，跟蹤服務(wù),，全程保障,，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。
（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,，保證計(jì)劃指標(biāo)有效落實(shí),。市自然資源、住建,、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合,，共同組織做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，湘橋區(qū)政府和鳳泉湖高新區(qū)管委會(huì)要充分發(fā)揮職能作用,，積極配合做好計(jì)劃實(shí)施工作,。
附件：1、潮州市市區(qū)2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表
2,、潮州市市區(qū)2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表
