潮州市市區(qū)2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃
為科學(xué)調(diào)控土地市場,，合理配置土地資源,，積極發(fā)揮計劃引導(dǎo)作用，切實加強國有建設(shè)用地供應(yīng)管理,，依據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)<國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范>（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117 號）,，結(jié)合國土空間總體規(guī)劃,、土地利用年度計劃、上年度供地情況和本年度用地需求,，制定本計劃,。
一、基本原則
嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定,，堅持總量適中,、統(tǒng)籌兼顧、重點保障的原則,，合理調(diào)配各類用地供應(yīng),，貫徹城市東擴發(fā)展的戰(zhàn)略部署，全力保障年度建設(shè)項目用地需求,，促進節(jié)約集約高效用地,，促進我市經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。
二、計劃指標(biāo)及配置
2025年度潮州市市區(qū)國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)總量為6313.89畝,。其中：商服用地1377.71畝,、工礦倉儲用地1568.41畝、住宅用地1108.04畝,、公共設(shè)施及其他用途用地2259.73畝 （詳見附件1）,。
三、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
（一）加強供應(yīng)計劃的引導(dǎo)作用,。本年度各類建設(shè)項目用地供應(yīng),，按照《潮州市市區(qū)2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表》（附件1）和《潮州市市區(qū)2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表》（附件2）確定的供應(yīng)計劃實施。
（二）落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策,。嚴(yán)格落實單宗房地產(chǎn)用地面積不超過20公頃的規(guī)定,，控制單宗房地產(chǎn)用地建設(shè)用地規(guī)模。
（三）深化資源要素高效配置,。突出經(jīng)濟發(fā)展支撐項目用地服務(wù),，充分保障招商引資、市重點工程項目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地需求,。嚴(yán)格按照各開發(fā)區(qū)功能定位,、產(chǎn)業(yè)政策和主導(dǎo)發(fā)展方向，優(yōu)先安排工業(yè)建設(shè)項目用地供應(yīng),，從嚴(yán)從緊控制開發(fā)區(qū)內(nèi)經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地總量,，防止擠占工業(yè)項目用地指標(biāo)。
（四）嚴(yán)格遵行土地供應(yīng)程序,。對商業(yè)、旅游,、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地（不含原地內(nèi)改擴建）以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標(biāo),、拍賣或者掛牌方式有償供地,，統(tǒng)一在土地市場公開進行。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項目用地,，以劃撥方式供地,。
（五）堅持節(jié)約集約用地政策。建設(shè)項目用地鼓勵利用存量,，嚴(yán)格控制增量,。工業(yè)用地項目提倡和推廣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。
四,、計劃實施保障
（一）積極強化措施,，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計劃實施中，要把握全面,，突出重點,，強化服務(wù)，保障供應(yīng),；對年度重點項目用地,、政策性住房用地要超前介入，跟蹤服務(wù),，全程保障,，切實滿足項目建設(shè)用地需求。
（二）加強協(xié)調(diào)配合,，保證計劃指標(biāo)有效落實,。市自然資源、住建,、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合,，共同組織做好建設(shè)項目用地各項前期準(zhǔn)備工作，湘橋區(qū)政府和鳳泉湖高新區(qū)管委會要充分發(fā)揮職能作用,，積極配合做好計劃實施工作,。
附件：1、潮州市市區(qū)2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表
2,、潮州市市區(qū)2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表
