潮州市住房公積金2017年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、財(cái)政部,、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過,，現(xiàn)將潮州市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：
一,、機(jī)構(gòu)概況
?。ㄒ? 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，2017年召開1次會(huì)議,，審議通過的事項(xiàng)主要包括：
1,、關(guān)于我市住房公積金增值收益的分配方案
2、2016年度商業(yè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)考核情況的通報(bào)
?。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬于潮州市人民政府不以營利為目的的參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位,，設(shè)4個(gè)科室，2個(gè)管理部,。從業(yè)人員33人,，其中，在編21人,，非在編12人,。
二,、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2017年,，新開戶單位103家,實(shí)繳單位1860 家,，凈增單位102家；新開戶職工1.33萬人,，實(shí)繳職工9.19 萬人,，凈增職工0.35萬人；繳存額12.77億元,，同比增長 12.88%,。2017年末，繳存總額87.73億元,，同比增長17.03%,；繳存余額30.30億元，同比增長22.70%,。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家,，比上年無新增減。
?。ǘ┨崛,。?017年，提取額7.16億元,，同比下降 27.38%,；占當(dāng)年繳存額的56.09%，比上年減少31.09個(gè)百分點(diǎn),。2017年末,，提取總額57.43億元，同比增長14.25%,。
?。ㄈ┵J款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60.00萬元，其中,，單繳存職工最高額度60.00萬元,，雙繳存職工最高額度 60.00萬元。
2017年,，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.16萬筆6.60億元,，同比分別增長33.00%、36.70%,。
2017年,，回收個(gè)人住房貸款1.78億元。
2017年末,，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款0.83萬筆28.21億元,，貸款余額22.18億元,，同比分別增長23.74%、30.55%,、 27.78%,。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的73.21%，比上年增加 2.91 個(gè)百分點(diǎn),。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家,，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：未開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款,。
?。ㄋ模┵徺I國債：2017年，購買記賬式國債0億元,，收回國債0.65億元,。2017年末，國債余額0.25億元,，比上年減少0.65億元,。
（五）融資：2017年,，融資0億元,，歸還0億元。2017年末,，融資總額0億元,，融資余額0億元。
（六）資金存儲(chǔ)：2017年末,，住房公積金存款7.87億元,。其中，活期0億元,，1年（含）以下定期6.00億元,，1年以上定期1.20億元,，其他(協(xié)定,、通知存款等)0.67億元。
?。ㄆ撸┵Y金運(yùn)用率：2017年末,，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 74.02%,，比上年增加0.10個(gè)百分點(diǎn),。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
?。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：2017年,，業(yè)務(wù)收入10436.08萬元,，同比增長31.42%。存款利息3904.29萬元,，委托貸款利息 6213.58萬元,，國債利息 318.21萬元，其他0萬元,。
?。ǘI(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出7266.78萬元,，同比增長30.64%,。支付職工住房公積金利息6602.18萬元，歸集手續(xù)費(fèi)460.28萬元,，委托貸款手續(xù)費(fèi)203.90萬元,，其他 0.42萬元。
?。ㄈ┰鲋凳找妫?017年,，增值收益3169.30萬元，同比增長33.24%,。增值收益率1.14%,，比上年增加0.22個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2017年,，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金660.24萬元,，提取管理費(fèi)用455.54萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2053.51萬元,。
2017年,，上交財(cái)政管理費(fèi)用455.54萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1486.97萬元,。
2017年末,，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3046.04萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金8614.09萬元,。
（五）管理費(fèi)用支出:2017年,，管理費(fèi)用支出446.02萬元，同比增長8.36%,。其中,，人員經(jīng)費(fèi)313.04萬元，公用經(jīng)費(fèi)54.24萬元,，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)78.73萬元,。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
（一）個(gè)人住房貸款：2017年末,，個(gè)人住房貸款逾期額0 萬元,，逾期率0‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取,。2017年,，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金660.24萬元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元,。2017年末,，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額 3046.04萬元，占個(gè)人住房貸款余額的1.37%,，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%,。
（二）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：無歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五,、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
?。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù),、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長5.80%,、4.01%和12.88%。
繳存單位中,，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占53.92 %,，國有企業(yè)占13.01%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占23.98%,，外商投資企業(yè)占3.98 %,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.89%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.22%,，其他占0%,。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占51.74 %,，國有企業(yè)占15.52%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占25.92%，外商投資企業(yè)占0.97 %,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.73%,，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.12%；中,、低收入占96.98%,，高收入占3.02%,。
新開戶職工中,，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占33.70%，國有企業(yè)占15.60%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占28.12%,，外商投資企業(yè)占 1.19%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.25%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.14%,，其他占0%,；中、低收入占99.18%,，高收入占0.82%,。
（二）提取業(yè)務(wù):2017年,，2.15萬名繳存職工提取住房公積金7.16億元,。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占75.14%（購買,、建造,、翻建、大修自住住房占29.49%,，償還購房貸款本息占41.08%,，租賃住房占0.25%，其他占4.32%）,；非住房消費(fèi)提取占 24.86%（離休和退休提取占17.18%,，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.39%，戶口遷出本市或出境定居占 1.50%,其他占1.79%）,。
提取職工中,，中、低收入占94.68 %,，高收入占5.32%,。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購建房29.19萬平方米,，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為37.74%,，比上年增加 5.38個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款,，可節(jié)約職工購房利息支出16988.40萬元,。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占 8.65%,，90-144（含）平方米占65.28%,，144平方米以上占 26.07%。購買新房占91.98%,，其他占8.02%,。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占50.06%，雙繳存職工申請貸款占49.94%,。
貸款職工中,，30歲（含）以下占25.00%，30歲-40歲（含）占38.78%,，40歲-50歲（含）占29.32%,，50歲以上占6.90%；首次申請貸款占98.87%,，二次及以上申請貸款占1.13%,；中、低收入占97.31%,，高收入占2.69%,。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款139.00筆5227.00 萬元,。2017年末,，發(fā)放異地貸款總額10158.00萬元，異地貸款余額8763.00萬元,。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：未開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款,。
（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年,，個(gè)人住房貸款發(fā)放額,、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額,、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為93.86%,，比上年減少23.12個(gè)百分點(diǎn)。
六,、其他重要事項(xiàng)
?。ㄒ唬?017年無機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、新增受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)銀行1個(gè),，為潮州市潮安區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社,。
（二）2017年,，我市繼續(xù)執(zhí)行住房公積金月繳存基數(shù)不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的2016年度在崗職工月平均工資的3倍,，繳存比例最低5%最高12%。
?。ㄈ┪沂凶》抗e金目前已實(shí)現(xiàn)了門戶網(wǎng)站,、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳及12329服務(wù)熱線3種服務(wù)渠道。
?。ㄋ模└鶕?jù)國家住建部及省住建廳雙貫標(biāo)工作要求,。第一階段數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫標(biāo)工作在2016年已完成,，中心原有的數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)已改造升級(jí)，形成了適用的公積金數(shù)據(jù),，覆蓋了住建部要求的住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表,。第二階段接入結(jié)算系統(tǒng)工作也已于2017年12月完成測試并正式申請上線,。
?。ㄎ澹檫M(jìn)一步簡化住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程，加快住房公積金個(gè)人按揭貸款的放款時(shí)間,，經(jīng)潮州市住房公積金管理委員會(huì)同意,，2017年9月份起，我市開始實(shí)施《住房公積金個(gè)人按揭貸款快速放款暫行規(guī)定》,，期房貸款采用在房地產(chǎn)交易所出具《按揭備案證明書》后即予放款,；已確權(quán)樓盤，在房地產(chǎn)交易所出具《潮州市房地產(chǎn)交易成交證明書》后即予放款,。
