廣東住房公積金八大看點(diǎn)為你解讀
廣東住房公積金八大看點(diǎn)為你解讀
來源：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
廣東省住房公積金2017年年度報(bào)告》發(fā)布了，讓我們領(lǐng)你看看,，廣東住房公積金都有哪些看點(diǎn),？
？,？一,、 繳存覆蓋不斷擴(kuò)大，非公企業(yè)單位占據(jù)大半江山,。
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,？,？看點(diǎn)一：繳存總額居全國之首。2017年,，廣東繼續(xù)貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》,，以《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革降成本行動(dòng)計(jì)劃（2016-2018）》為指引，在落實(shí)好“降成本”為企業(yè)減負(fù)工作任務(wù)的同時(shí),，推動(dòng)繳存擴(kuò)面,，繳存規(guī)模不斷擴(kuò)大。全省本年實(shí)繳單位321064家,，實(shí)繳職工1788.57萬人,，繳存額2035.20億元，同比增長(zhǎng)了16.67%,、8.31%,、14.75%，截至年末,，累計(jì)繳存總額達(dá)到12970.40億元,，列居全國首位。
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,？？看點(diǎn)二：非公單位占據(jù)大半江山,。2017年,，廣東各市積極推進(jìn)非公建立住房公積金制度工作，而且很多企業(yè)也意識(shí)到公積金制度對(duì)人才的吸引作用,，主動(dòng)為職工繳納公積金,，非公單位繳存占比不斷擴(kuò)大，在繳存單位中,，全省非公單位繳存職工占繳存職工總數(shù)的82.06%,。隨著非公單位占比的增大，中低收入群體（包括部分新市民）公積金惠及面不斷擴(kuò)大,，在繳存職工中,，全省中低收入占94.56%，高收入只占5.44%,，更多的中低收入群體享受了住房公積金帶來的制度紅利。
,？,？二、 提取支持基本住房消費(fèi),，助力“租購并舉”,。
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,？？看點(diǎn)三：提取使用“以住房消費(fèi)”為主,。2017年,，廣東繼續(xù)貫徹執(zhí)行國家住房公積金提取使用政策，改進(jìn)提取服務(wù)方式,，提供便利服務(wù),，全力支持繳存職工的基本住房消費(fèi)提取。全省本年640.85萬名繳存職工提取住房公積金額1458.17億元,，同比增長(zhǎng)10.30%,，提取率（當(dāng)年提取額占當(dāng)年繳存額的比率）為71.65%。其中：住房消費(fèi)（含購買,、建造翻新大修自住住房,、償還購房貸款、租賃住房等）提取占85.49%,，非住房消費(fèi)（離休和退休,、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,、戶口遷出本市或出境定居等）提取占14.51%，充分體現(xiàn)了住房公積金在支持職工住房消費(fèi)方面發(fā)揮了重要作用,。
,？？看點(diǎn)四：助力“租購并舉”,。2017年,，廣東在繼續(xù)落實(shí)住房公積金全力支持基本住房消費(fèi)的同時(shí)，為貫徹落實(shí)國家“租購并舉”住房制度發(fā)展新要求,，培育和發(fā)展廣東住房租賃市場(chǎng),。全省在住房消費(fèi)提取中，租賃住房提取118.55億元,，占提取金額的8.13%,，比上年增加了4.13個(gè)百分點(diǎn)，這說明了全省各地助力“租購并舉”,，調(diào)整提取政策,，向租賃住房等其他住房消費(fèi)傾斜有了好的開端。
,？,？三、低息貸款,，幫助職工圓上住房夢(mèng),。
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,？？看點(diǎn)五：低息貸款降低購房成本,。2017年,，廣東堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,，公積金貸款支持剛性需求,，繼續(xù)落實(shí)住房公積金本地和異地貸款各項(xiàng)使用政策，幫助繳存職工申請(qǐng)公積金低息貸款降低購房成本,。全省本年發(fā)放個(gè)人住房貸款15.08萬筆661.25億元,，發(fā)放異地貸款0.76萬筆24.17億元，截至年末,，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款161.82萬筆5291.56億元,，同比增長(zhǎng)了14.28%，累計(jì)發(fā)放異地貸款總額111.26億元，本年支持職工購房面積1885.84萬平方米,，其中購買144平方米以下剛需住房占88.92%,。相對(duì)于商業(yè)貸款，住房公積金貸款利率更低,，五年期以上的公積金貸款年利率低至3.25%,，全省全年為職工節(jié)約購房利息支出144.44億元。
,？,？看點(diǎn)六：貼息貸款，借助外力滿足職工購房需求,。2017年,，全省廣州、珠海,、江門,、梅州四個(gè)城市公積金管理中心推出住房公積金貼息貸款，借助外力滿足職工購房需求,。全省本年發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1.03萬筆51.97億元,，截至年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3.37萬筆139.91億元,，本年支持職工購房面積97.25萬平方米,，為購房職工貼息1.21億元。借助外力是在公積金流動(dòng)性緊張的情況下,，中心為平緩了資金流動(dòng)性壓力，向商業(yè)銀行拆借資金,，為購房職工貼息,，支持職工購房需求又一種惠民的好方式。
,？,？四、 充分發(fā)揮公積金支持保障性住房建設(shè)保障作用
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？,？看點(diǎn)七：為支持保障性住房提取儲(chǔ)備資金,。2017年，廣東繼續(xù)推動(dòng)住房公積金支持保障性住房建設(shè),。全省本年提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金45.71億元,，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金43.91億元（上繳2016年提取數(shù)）。截至年末，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金281.27億元,，為廣東省城市廉租住房建設(shè)作出了貢獻(xiàn),。2017年末，全省江門,、佛山住房公積金試點(diǎn)城市,，支持保障性住房建設(shè)共有4個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，貸款額度3.77億元,，建筑面積21.94萬平方米,，可解決2860戶中低收入職工家庭的住房問題，充分發(fā)揮了公積金支持城市保障性住房建設(shè)和幫助中低收徒家庭實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)和保障作用,。
,？？五,、保持全省住房公積金事業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展
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,？,？看點(diǎn)八：采取措施防控風(fēng)險(xiǎn)。2017年,，廣東經(jīng)濟(jì)發(fā)展的持續(xù)向好,，加上國家“去庫存”及“降成本”政策的激勵(lì)和各市住房公積金諸多惠民新措施的出臺(tái)，繳存職工購房需求大幅提高,，住房公積金提取和貸款連年保持在高位增長(zhǎng),，部分地市出現(xiàn)公積金資金流動(dòng)性緊張，為此,，廣東出臺(tái)和實(shí)施了《廣東省住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和管理的指導(dǎo)意見》,，對(duì)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)加以防范和控制。截至2017年底,，全省住房公積金結(jié)余資金1232.15億元,，比2016年末增加287.98億元，個(gè)貸率73.50%,，比2016年末減少了3個(gè)百分點(diǎn),，全省住房公積金運(yùn)行總體平穩(wěn)，風(fēng)險(xiǎn)可控,。
