潮州市住房公積金2020年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、財(cái)政部,、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過,，現(xiàn)將潮州市住房公積金2020年年度報(bào)告公布如下：
一,、機(jī)構(gòu)概況
（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有26名委員,，2020年召開1次會議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：1,、聽取并審議市住房公積金中心匯報(bào)我市2019年住房公積金管理工作情況及2020年工作安排,；2、審議《潮州市住房公積金2019年年度報(bào)告》,；3,、審議我市住房公積金2019年度增值收益的分配方案,；4,、通報(bào)2019年度商業(yè)銀行公積金業(yè)務(wù)考核情況；5、制定《潮州市住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行考核辦法》,；6,、修訂《潮州市住房公積金個人住房抵押貸款辦法》,。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為潮州市人民政府不以營利為目的的參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位,，設(shè)4個科，2個管理部,。從業(yè)人員31人,，其中，在編19人,，非在編12人,。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2020年,，新開戶單位145家,凈增單位71家,；新開戶職工1.03萬人，凈增職工0.16萬人,；實(shí)繳單位1614家,，實(shí)繳職工10.15萬人，繳存額17.75億元,，分別同比增長4.60%,、1.60%、14.07%,。2020年末,，繳存總額134.93億元，比上年末增加15.15%,；繳存余額48.56億元,，同比增長17.92%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家,。
（二）提取：2020年,，3.24萬名繳存職工提取住房公積金；提取額10.37億元,，同比增長14.97%,；提取額占當(dāng)年繳存額的58.42%，比上年增加0.45個百分點(diǎn),。2020年末,，提取總額86.37億元，比上年末增加13.64%,。
（三）貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60.00萬元。單繳存職工個人住房貸款最高額度40.00萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度60.00萬元,。
2020年,，發(fā)放個人住房貸款0.18萬筆8.40億元，同比分別下降10.00%,、下降15.24%,。
2020年，回收個人住房貸款3.49億元,。
2020年末,，累計(jì)發(fā)放個人住房貸款1.48萬筆59.14億元，貸款余額44.25億元,，分別比上年末增加13.85%,、增加16.58%、增加12.45%,。個人住房貸款余額占繳存余額的91.12%,，比上年末減少4.44個百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家,。
2.異地貸款：2020年,，發(fā)放異地貸款169筆7361.00萬元。2020年末,，發(fā)放異地貸款總額43058.00萬元,，異地貸款余額37179.12萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2020年,，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0.00萬元,，當(dāng)年貼息額0.00萬元。2020年末,，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0.00萬元,，累計(jì)貼息0.00萬元。
（四）購買國債：2020年,，購買（記賬式,、憑證式）國債0.00億元，（兌付,、轉(zhuǎn)讓,、收回）國債0.10億元。2020年末,，國債余額0.00億元,。
（五）資金存儲：2020年末，住房公積金存款4.31億元,。其中,，活期0.07億元,，1年（含）以下定期2.40億元，1年以上定期0.00億元,，其他(協(xié)定,、通知存款等)1.84億元。
（六）資金運(yùn)用率：2020年末,，住房公積金個人住房貸款余額,、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的91.12%，比上年末減少4.68個百分點(diǎn),。
三,、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2020年，業(yè)務(wù)收入14277.97萬元,，同比增長19.08%,。其中，存款利息771.21萬元,，委托貸款利息13489.29萬元,，國債利息17.43萬元，其他0.04萬元,。
（二）業(yè)務(wù)支出：2020年,，業(yè)務(wù)支出7135.43萬元，同比增長29.12%,。其中,，支付職工住房公積金利息5842.84萬元，歸集手續(xù)費(fèi)832.07萬元,，委托貸款手續(xù)費(fèi)460.41萬元,，其他0.11萬元。
（三）增值收益：2020年,，增值收益7142.54萬元,，同比增長10.50%。增值收益率1.58%,，比上年減少0.12個百分點(diǎn),。
（四）增值收益分配：2020年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金839.93萬元,，提取管理費(fèi)用620.13萬元,，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5682.48萬元。
2020年,，上交財(cái)政管理費(fèi)用620.13萬元,。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4945.84萬元。
2020年末,，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5900.96萬元,。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金22982.11萬元,。
（五）管理費(fèi)用支出:2020年，管理費(fèi)用支出620.13萬元,，同比增長17.77%,。其中，人員經(jīng)費(fèi)385.50萬元,，公用經(jīng)費(fèi)19.25萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)215.38萬元,。
四,、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
個人住房貸款：2020年末，個人住房貸款逾期額408.94萬元,，逾期率0.9242‰,。個人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5900.96萬元。2020年,，使用個人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0.00萬元,。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù)
繳存職工中,，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占60.77%,，國有企業(yè)占12.03%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.51%,，外商投資企業(yè)占18.17%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.79%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.68%,，靈活就業(yè)人員占0.14%,，其他占5.91%；中,、低收入占100.00%,，高收入占0.00%。
新開戶職工中,，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.85%,，國有企業(yè)占19.02%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.74%,，外商投資企業(yè)占18.42%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.40%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占4.82%,，靈活就業(yè)人員占11.60%,，其他占4.15%；中,、低收入占100.00%,，高收入占0.00%,。
（二）提取業(yè)務(wù)
提取金額中，購買,、建造,、翻建、大修自住住房占16.34%,，償還購房貸款本息占63.38%,，租賃住房占0.24%，支持老舊小區(qū)改造占0.17%,，離休和退休提取占15.04%,，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占3.79%，出境定居占0.01%,其他占1.03%,。提取職工中,，中、低收入占100.00%,，高收入占0.00%,。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個人住房貸款：2020年，支持職工購建房24.60萬平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）,，年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為23.89%,，比上年末減少0.66個百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個人住房貸款,，可節(jié)約職工購房利息支出2547.68萬元,。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占2.54%,，90-144（含）平方米占58.05%,，144平方米以上占39.41%。購買新房占90.24%（其中購買保障性住房占0.00%）,，購買二手房占9.76%,，建造、翻建,、大修自住住房占0.00%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%）,，其他占0.00%。
職工貸款筆數(shù)中,，單繳存職工申請貸款占18.03%,，雙繳存職工申請貸款占80.65%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占1.32%,。
貸款職工中,，30歲（含）以下占16.04%，30歲-40歲（含）占40.96%,，40歲-50歲（含）占33.96%,，50歲以上占9.04%,；首次申請貸款占96.42%，二次申請貸款占3.58%,；中,、低收入占100.00%，高收入占0.00%,。
（四）住房貢獻(xiàn)率
2020年,，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額,、項(xiàng)目貸款發(fā)放額,、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為94.14%，比上年減少14.72個百分點(diǎn),。
六、其他重要事項(xiàng)
?。ㄒ唬?yīng)對新冠肺炎疫情采取的措施,，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效
1、2020年2月12日發(fā)布《關(guān)于疫情防控期間住房公積金業(yè)務(wù)辦理相關(guān)事項(xiàng)的通知》（潮公積金通﹝2020﹞5號）,，具體采取了在疫情防控期間“未按時繳存可補(bǔ)繳”,、“生產(chǎn)經(jīng)營困難可緩繳”和“未能及時還款可延期”三項(xiàng)舉措，并提出“在線辦理,，減少跑動”的倡議和“佩戴口罩,，文明辦理”的要求。
2,、2020年4月13日發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》（潮公積金通﹝2020﹞11號）,，具體針對受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)和職工推出了在2020年6月30日前階段性實(shí)施“可申請緩繳，緩繳期間繳存時間連續(xù)計(jì)算”,、“不能正常還款的,，暫不作逾期處理”和“可自愿繳存，不影響正常使用”三項(xiàng)住房公積金惠企政策,。
截至2020年6月30日,，受疫情影響職工無法正常還款且不作逾期處理的貸款總筆數(shù)17筆，不作逾期處理的貸款余額497.17萬元,，不作逾期處理的貸款應(yīng)還未還本金額2.60萬元,。
（二）2020年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況,，受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況
1,、2020年中心內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)歸集管理科更名為歸集個貸科，個貸管理科更名為審查科,。歸集個貸科職能為：負(fù)責(zé)公積金的催繳,、歸集等工作,；辦理住房公積金的提取、使用,；辦理住房公積金貸款和貸款檔案管理及催討放貸欠款工作,。審查科職能為：負(fù)責(zé)內(nèi)部審計(jì)、住房公積金資金運(yùn)作審查等工作,；負(fù)責(zé)住房公積金信息化建設(shè)的運(yùn)行,、管理和維護(hù)等工作；負(fù)責(zé)受理住房公積金繳存單位及個人的檢舉,、投訴等工作,。
2、2020年受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)銀行無變更,。
?。ㄈ?020年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1、2020年,，我市執(zhí)行住房公積金月繳存基數(shù)不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1410元,，不得高于市統(tǒng)計(jì)部門公布的2019年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即18643元,；繳存比例下限為5%,，上限為12%。
2,、根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展及住房公積金歸集使用情況，報(bào)市住房公積金管理委員會同意,，2020年5月27日出臺《潮州市住房公積金個人住房抵押貸款辦法》對我市公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,。
3、2020年住房公積金存款年利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為1.50%,。貸款年利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為五年以內(nèi)（含五年）2.75%,，五年以上3.25%。
4,、2020年提取公積金用于加裝電梯等老舊小區(qū)自住住房改造的人數(shù)為32人,，金額為174.55萬元。
?。ㄋ模?020年服務(wù)改進(jìn)情況
1,、已有歸集業(yè)務(wù)、提取業(yè)務(wù),、貸款業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)四個方面共計(jì)33項(xiàng)業(yè)務(wù)可以通過全程網(wǎng)辦和代收代辦方式實(shí)現(xiàn)跨省通辦,。
2、2020年12月4日潮州市住房公積金管理中心正式進(jìn)駐市政數(shù)局的潮州市政務(wù)服務(wù)2號大廳集中受理業(yè)務(wù)，為繳存單位和繳存職工提供更加方便快捷的服務(wù),。
3,、2020年5月1日起，潮州市住房公積金管理中心新版微信公眾號推出了刷臉登錄服務(wù),，成為我市首個自建系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)刷臉登錄功能的微信公眾號,。2020年6月25日在廣東公積金微信小程序上線查詢功能，并于2020年7月8日上線兩項(xiàng)提取業(yè)務(wù),。2020年10月14日接入廣東省企業(yè)開辦一網(wǎng)通辦平臺,，將公積金單位繳存登記納入一網(wǎng)通辦平臺，實(shí)現(xiàn)企業(yè)開辦一網(wǎng)通辦平臺完全覆蓋住房公積金單位繳存登記,。2020年10月20日接入“好差評”業(yè)務(wù)系統(tǒng),，力促政務(wù)服務(wù)質(zhì)量的提高。2020年10月起與部分銀行的數(shù)據(jù)共享已經(jīng)進(jìn)入接口對接,、系統(tǒng)改造,、聯(lián)調(diào)測試階段，共同建設(shè)公積金中心與承辦銀行業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)共享平臺,。
?。ㄎ澹?020年信息化建設(shè)情況
1、貫徹落實(shí)國家信用體系建設(shè)部署,，2020年3月28日中心信用信息在省政務(wù)大數(shù)據(jù)中心編目，2020年6月18日將中心信用信息以“庫表”方式掛接到省政務(wù)大數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)共享平臺的前置機(jī),。
2,、加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)一體化平臺可網(wǎng)辦事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)單點(diǎn)登錄，2020年10月16日接入省統(tǒng)一身份認(rèn)證服務(wù),，實(shí)現(xiàn)單點(diǎn)登錄和https改造,，解決個人、法人在不同地區(qū)和部門辦事重復(fù)注冊,、無法單點(diǎn)登錄等問題,。
3、成功接入廣東省住房公積金動態(tài)稽查系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和專戶資金流動、電子稽查數(shù)據(jù)的全面監(jiān)管,。
4,、加強(qiáng)“數(shù)字政府”政務(wù)云的統(tǒng)籌和管理，2020年10月份正式開展遷移政務(wù)云平臺工作,，將住房公積金信息管理系統(tǒng)遷移到潮州節(jié)點(diǎn)上,，以促進(jìn)信息資源共享，提高云資源利用率及政務(wù)信息系統(tǒng)安全性。
?。┏敝菔凶》抗e金管理中心黨支部獲評市直機(jī)關(guān)“三好兩強(qiáng)”模范黨支部,。中心詹曉蝶同志被潮州市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局授予潮州市政務(wù)服務(wù)2020年度“窗口微笑之星”稱號。
潮州市住房公積金管理中心
2021年3月26日
