重磅解讀,！《廣東省住房公積金2020年度報(bào)告》
2020年是“十三五”規(guī)劃收官之年,。受新冠肺炎疫情影響,，廣東堅(jiān)持戰(zhàn)疫情,、穩(wěn)業(yè)務(wù)兩手抓,，積極發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費(fèi)和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的作用,，保持住房公積金制度健康發(fā)展,。
一,、業(yè)務(wù)運(yùn)行態(tài)勢(shì)良好 （一）繳存業(yè)務(wù) 2020年,，新冠肺炎疫情的爆發(fā)給廣東住房公積金供給側(cè)帶來(lái)了較大壓力,，在做好疫情防控的同時(shí)，按照“鞏固存量,、擴(kuò)大增量”的總思路,，廣東繼續(xù)深入推進(jìn)住房公積金制度的擴(kuò)面，繳存業(yè)務(wù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng),，住房公積金新開戶單位77681家,，新開戶職工292.76萬(wàn)人；全年繳存額2904.39億元,，同比增長(zhǎng)12.13%,，保持連年增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。截至年末,，累計(jì)繳存總額達(dá)到20,757.10億元,，成為全國(guó)第一個(gè)累計(jì)繳存突破兩萬(wàn)億元的省份，列居全國(guó)第一,。 ●非公企業(yè)職工,、中低收入群體覆蓋率高。 2020年,，在繳存職工中,，非公企業(yè)職工1430.33萬(wàn)人，占比72.36%,，覆蓋率基本與上年持平,；中低收入職工1897.36萬(wàn)人,，占95.99%，較上年增長(zhǎng)1.92%,，住房公積金制度覆蓋面向中低收入人員進(jìn)一步擴(kuò)大,，彰顯了住房公積金制度的優(yōu)越性，為更多職工住房消費(fèi)提供了保障,。 ●靈活就業(yè)人員建制繳存工作穩(wěn)步推進(jìn),。 2020年，廣東積極推動(dòng)靈活就業(yè)人員繳存住房公積金,，全年51021名靈活就業(yè)人員繳存了住房公積金,，新開戶職工中，靈活就業(yè)人員12338名,，占0.42%,。廣州、深圳積極參與改革試點(diǎn),，立足擴(kuò)大政策的普惠面,，建立自愿繳存機(jī)制，允許靈活就業(yè)人員自愿按規(guī)定繳存和使用住房公積金,，助力解決新市民住房問(wèn)題,。
（二）提取業(yè)務(wù)
2020年，廣東積極支持繳存職工按政策規(guī)定提取住房公積金,，大力支持住房消費(fèi),。全年支持965.77萬(wàn)名職工提取住房公積金2188.32億元改善住房條件，提取額占當(dāng)年繳存額的75.35%,，比上年增加4.40個(gè)百分點(diǎn),。截至年末，累計(jì)提取總額達(dá)14,017.06億元,，住房公積金使用科學(xué)充分,。
●保障繳存職工住房消費(fèi)。
2020年,，住房公積金支持住房消費(fèi)1924.56億元,，占當(dāng)年提取總額的87.95%，其中購(gòu)房提取279.40億元,，占12.77%,，償還購(gòu)房提取1138.46億元，占52.02%,，較大程度減輕了職購(gòu)房負(fù)擔(dān),；租賃消費(fèi)提取410.33億元，占18.75%,，較去年增加了113.61億元,，切實(shí)幫助無(wú)房職工解決住房問(wèn)題,，有效地支持了住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。
●支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,。
我省鼓勵(lì)各地對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有條件的樓棟加裝電梯,，拓展住房公積金服務(wù)和使用范圍。2020年,，我省支持職工參加老舊小區(qū)現(xiàn)有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金4306.51萬(wàn)元,，占當(dāng)年提取總額的0.02%，助力改善職工居住環(huán)境,，提升城市品質(zhì),。
（三）貸款業(yè)務(wù)
2020年，盡管受新冠肺炎疫情影響,，但廣東住房公積金貸款需求仍較旺盛,，全省發(fā)放個(gè)人住房貸款24.66萬(wàn)筆1272.90億元，同比分別增長(zhǎng)8.72%,、8.44%,。截至年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8489.10億元,。全年229913名中低收入職工辦理了貸款業(yè)務(wù)，占全省貸款人數(shù)的93.22%,，住房公積金貸款支持中低收入家庭解決住房問(wèn)題成效明顯,。
●保障繳存職工購(gòu)房剛性需求。
作為人口凈流入大省,，廣東結(jié)合實(shí)際適時(shí)調(diào)整住房公積金使用政策,，采取措施，加大力度支持住房需求,，保障繳存職工特別是進(jìn)粵落戶人才,、新市民的購(gòu)房剛性需求。2020年,，我省個(gè)人住房公積金貸款中,，支持購(gòu)買新房貸款達(dá)15.58萬(wàn)筆，占63.15%,；其中購(gòu)買90平方米（含）以下中小戶型住房的8.50萬(wàn)筆,，占34.44%；貸款職工中40歲以下的貸款19.30萬(wàn)筆,，占78.23%,。職工能夠充分合理地利用住房公積金貸款來(lái)改善個(gè)人的住房需求。
●發(fā)揮住房公積金供給性保障作用,。
2020年,，廣東住房公積金為中低收入職工貸款22.99萬(wàn)名,，占93.22%，支持職工購(gòu)建房2479.44萬(wàn)平方米,，節(jié)約職工購(gòu)房利息支出277.31億元,，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為9.84%，比上年末增加0.17個(gè)百分點(diǎn),。通過(guò)發(fā)揮住房公積金制度供給性保障作用,，降低了中低收入職工購(gòu)房成本，減輕職工償還貸款壓力,，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展,。
二、資金風(fēng)險(xiǎn)有效控制
2020年,，全省住房公積金結(jié)余資金 1407.91億元,，比2019年末減少了18.18億元，存貸比79.05%,，比2019年增加了2.95個(gè)百分點(diǎn),。
2020年，廣東積極落實(shí)各項(xiàng)住房公積金階段性支持政策,，應(yīng)對(duì)新冠疫情影響,，全力支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。下半年開始,，廣東經(jīng)濟(jì)發(fā)展復(fù)蘇向好,，繳存職工購(gòu)房需求大幅提高，部分城市出現(xiàn)住房公積金資金流動(dòng)性緊張,。廣東適時(shí)加大住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和監(jiān)管力度,，有效防范和控制流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人住房貸款率（存貸比）超過(guò)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)警戒線的城市及時(shí)調(diào)整了放貸規(guī)模,，引導(dǎo)繳存職工理性住房消費(fèi),，有效緩解資金流動(dòng)性緊張壓力，全省住房公積金運(yùn)行總體平穩(wěn),，風(fēng)險(xiǎn)可控,。
三、服務(wù)效能持續(xù)提升
2020年,，廣東堅(jiān)持改革創(chuàng)新,，加快推進(jìn)住房公積金信息化建設(shè)，進(jìn)一步規(guī)范管理,，便民舉措取得新成效,。
●數(shù)據(jù)共享服務(wù)升級(jí)，保障繳存職工權(quán)益,。
全面推動(dòng)應(yīng)用廣東省住房公積金共享平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“共享平臺(tái)”）,，在實(shí)現(xiàn)城市住房公積金管理中心之間,、住房公積金管理中心與有關(guān)政務(wù)部門之間數(shù)據(jù)共享的基礎(chǔ)上，我省積極完善共享平臺(tái)功能,推動(dòng)應(yīng)用拓展,。一是擴(kuò)大數(shù)據(jù)共享范圍,，組織完成19家商業(yè)銀行接口建設(shè)，簽訂《廣東省住房公積金信息共享合作協(xié)議》,。二是加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享管理,，出臺(tái)了共享平臺(tái)信息共享規(guī)范，為共享平臺(tái)的規(guī)范應(yīng)用提供依據(jù),。
●拓展線上辦理渠道,，節(jié)約職工辦事成本。
以共享平臺(tái)為基礎(chǔ),，外延建立“廣東公積金”微信小程序,，接入全省21個(gè)城市住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)，作為全省統(tǒng)一的住房公積金服務(wù)移動(dòng)辦事入口,，實(shí)現(xiàn)了住房公積金業(yè)務(wù)“指尖辦”,，助力實(shí)現(xiàn)讓數(shù)據(jù)“多跑路”，讓群眾“少跑腿”“少花錢”,。
●建立動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái),，提高省市監(jiān)管效能。
2020年,，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳針對(duì)住房公積金監(jiān)管手段不足,，監(jiān)管力度不夠，建成了省市垂直的廣東省住房公積金動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái),。通過(guò)強(qiáng)化預(yù)警能力，加強(qiáng)對(duì)大額資金流動(dòng),、個(gè)貸率,、逾期等數(shù)據(jù)的監(jiān)控，有效規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn),，并有機(jī)結(jié)合原有的監(jiān)管手段,，以點(diǎn)擴(kuò)面，強(qiáng)化省市兩級(jí)監(jiān)督,、主動(dòng)監(jiān)督,、創(chuàng)新監(jiān)督，提高管理服務(wù)水平和監(jiān)管實(shí)效,。
來(lái)源：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
