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廣東省住房公積金2021年年度報告

2022-07-29 16:25
來源:省住建廳
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根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部,、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規(guī)定,,現(xiàn)將廣東省住房公積金2021年年度報告公布如下:

機構(gòu)概況

(一)住房公積金管理機構(gòu):

全省共設(shè)21個設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心,1個獨立設(shè)置的分中心(廣州鐵路分中心,隸屬廣州住房公積金管理中心),。從業(yè)人員2,338人,,其中,在編1,173人,,非在編1,165人,。

(二)住房公積金監(jiān)管機構(gòu):

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、財政廳和人民銀行廣州分行負(fù)責(zé)對本省住房公積金管理運行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處,,負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作,。

業(yè)務(wù)運行情況

(一)繳存:2021年,新開戶單位101,863家,,凈增單位66,811家,,新開戶職工357.53萬人,凈增職工167.55萬人,;實繳單位531,905家,,實繳職工2,144.15萬人,繳存額3,276.16億元,,同比分別增長14.37%,、8.48%和12.80%。2021年末,,繳存總額24,033.25億元,,比上年末增長15.78%;繳存余額7,674.83億元,,比上年末增長13.87%,。

(二)提取:2021年,,980.93萬名繳存職工提取住房公積金,;提取額2,341.37億元,同比增長6.99%,;當(dāng)年提取額占當(dāng)年繳存額的71.47%,,比上年同期減少3.88個百分點。2021年末,,提取總額16,358.42億元,,比上年末增長16.70%。

(三)貸款

1.個人住房貸款:2021年,,發(fā)放個人住房貸款25.40萬筆,、1,331.06億元,同比增長2.96%,、4.57%,。回收個人住房貸款503.08億元,。

2021年末,,累計發(fā)放個人住房貸款250.37萬筆、9,820.16億元,貸款余額6,155.81億元,,分別比上年末增長11.29%,、15.68%和15.54%。個人住房貸款余額占繳存余額的80.21%,,比上年末增加1.16個百分點,。

2021年,支持職工購建房2,468.05萬平方米,。2021年末個人住房貸款市場占有率(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款)為11.25%,,比上年末增加0.55個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,,可節(jié)約職工購房利息支出2,967,647.72萬元。

2.異地貸款:2021年,,發(fā)放異地貸款14,773筆,、560,287.83萬元。2021年末,,發(fā)放異地貸款總額3,384,548.05萬元,,異地貸款余額2,417,679.42萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款:2021年,,發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款98.00筆,、3,283.40萬元,支持職工購建房面積1.18萬平方米,,當(dāng)年貼息額10,898.77萬元,。2021年末,累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款37,549筆,、1,585,973.30萬元,,累計貼息67,782.22萬元。

(四)購買國債:2021年,,購買(記賬式,、憑證式)國債0.00萬元,(兌付,、轉(zhuǎn)讓,、收回)國債40,000.00萬元。2021年末,,國債余額3,000.00萬元,。

(五)融資:2021年,融資5,000.00萬元,,歸還13,400.00萬元,。2021年末,融資總額426,598.15萬元,融資余額69,200.00萬元,。

(六)資金存儲:2021年末,,住房公積金存款16,131,293.96萬元。其中,,活期12,109.27萬元,,1年(含)以下定期787,300.00萬元,1年以上定期13,099,627.30萬元,,其他(協(xié)定,、通知存款等)2,232,257.39萬元。

(七)資金運用率:2021年末,,住房公積金個人住房貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的80.21%,,比上年末增加1.10個百分點。

主要財務(wù)數(shù)據(jù)

(一)業(yè)務(wù)收入:2021年,,業(yè)務(wù)收入2,463,408.28萬元,,同比增長12.98%。存款利息572,240.68萬元,,委托貸款利息1,889,930.24萬元,,國債利息1,035.83萬元,其他201.53萬元,。

(二)業(yè)務(wù)支出:2021年,,業(yè)務(wù)支出1,256,151.07萬元,同比增長9.91%,。支付職工住房公積金利息1,106,944.17萬元,,歸集手續(xù)費53,873.60萬元,委托貸款手續(xù)費80,272.25萬元,,其他15,061.05萬元,。

(三)增值收益:2021年,增值收益1,207,257.22萬元,,同比增長16.35%,。增值收益率1.67%,同比增長0.06%,。

(四)增值收益分配:2021年,,提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金406,083.66萬元,提取管理費用74,080.56萬元,,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金727,092.99萬元,。

2021年,上交財政管理費用71,057.28萬元,,上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金573,238.40萬元(根據(jù)各地公積金管理中心上報數(shù)匯總),。

2021年末,貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額2,521,865.19萬元,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金5,075,552.30萬元,。

(五)管理費用支出:2021年,,管理費用支出78,058.76萬元,同比增長2.05%,。其中,,人員經(jīng)費35,684.44萬元,公用經(jīng)費3,296.81萬元,,專項經(jīng)費39,077.51萬元,。

資產(chǎn)風(fēng)險狀況

2021年末,個人住房貸款逾期額16,836.66萬元,,逾期率0.27‰,,個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額2,521,865.19萬元,2021年,,使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0.00萬元,。

社會經(jīng)濟(jì)效益

(一)繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中,國家機關(guān)和事業(yè)單位占16.86%,,國有企業(yè)占9.66%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.07%,,外商投資企業(yè)占15.89%,,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占48.93%,民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.50%,,靈活就業(yè)人員占0.30%,,其他占4.78%;中,、低收入占96.68%,,高收入占3.32%。

新開戶職工中,,國家機關(guān)和事業(yè)單位占6.25%,,國有企業(yè)占5.36%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.82%,,外商投資企業(yè)占13.79%,,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占65.18%,民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.36%,,靈活就業(yè)人員占0.70%,,其他占4.54%;中,、低收入占99.43%,,高收入占0.57%。

(二)提取業(yè)務(wù)

提取金額中,購買,、建造,、翻建、大修自住住房占12.70%,,償還購房貸款本息占55.46%,,租賃住房占16.33%,支持老舊小區(qū)改造占0.03%,,離休和退休提取占7.28%,,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.40%,出境定居占0.48%,,其他占7.32%,。提取職工中,中,、低收入占95.16%,,高收入占4.84%。

(三)貸款業(yè)務(wù)

職工貸款筆數(shù)中,,購房建筑面積90(含)平方米以下占35.10%,,90-144(含)平方米占58.99%,144平方米以上占5.91%,。購買新房占68.04%(其中購買保障性住房占2.05%),,購買二手房占30.17%%,建造,、翻建,、大修自住住房占0.01%(其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%),其他占1.78%,。

職工貸款筆數(shù)中,,單繳存職工申請貸款占54.30%,雙繳存職工申請貸款占45.53%,,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.17%,。

貸款職工中,30歲(含)以下占29.58%,,30-40歲(含)占47.59%,,40-50歲(含)占18.81%,50歲以上占4.02%,;購買首套住房申請貸款占84.51%,,購買二套及以上申請貸款占15.49%;中,、低收入占94.79%,,高收入占5.21%,。

(四)住房貢獻(xiàn)率:

2021年,個人住房貸款發(fā)放額,、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額,、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為103.50%,,比上年減少6.62個百分點,。

其他重要事項

(一)組織開展住房公積金“十四五”規(guī)劃研究編制。

2021年,,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)國家和省“十四五”期間相關(guān)規(guī)劃,,組織開展廣東省住房公積金“十四五”規(guī)劃研究和編制等工作。擴大住房公積金制度覆蓋范圍,,將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度,,支持租購并舉,推動住房公積金制度惠及更廣大的中低收入群體等,,是“十四五”期間的工作重點,。

(二)實現(xiàn)高頻事項“跨省通辦”“全程網(wǎng)辦”。

2021年,,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳貫徹落實國家和省政府關(guān)于加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”要求,,組織各地住房公積金管理中心對群眾關(guān)注度較高、需求量較大,、線上辦理業(yè)務(wù)難度較大的住房公積金8個高頻服務(wù)事項,,加快推進(jìn)相關(guān)線上服務(wù)信息化建設(shè),于10月20日實現(xiàn)了“省內(nèi)通辦”“跨省通辦”“全程網(wǎng)辦”,。

(三)開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點,。

2021年,,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批復(fù)同意我省深圳,、廣州成為開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點,是全國首批試點城市,。該項工作試點是在現(xiàn)行住房公積金運行制度外,,探索適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展的更加靈活的住房公積金繳存使用機制。該兩市由市人民政府組織,,市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)落實并開展試點工作,。至12月末,兩市合計靈活就業(yè)繳存?zhèn)€人1.2萬人,,累計繳存額2285萬元,。

(四)推行電子稽查強化日常監(jiān)管。

2021年,,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司開展住房公積金電子稽查工作的有關(guān)要求,,應(yīng)用國家住房公積金電子稽查工具,、監(jiān)管服務(wù)平臺以及省級動態(tài)監(jiān)管平臺等信息化手段,開展全省住房公積金政策執(zhí)行情況檢查和風(fēng)險隱患排查,,強化住房公積金日常監(jiān)管,。

(五)深化信息化建設(shè)。

1.拓展全省住房公積金信息共享平臺功能,。

2021年,,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳貫徹落實《信息安全技術(shù)個人信息安全規(guī)范》等要求,在廣東省住房公積金信息共享平臺以及“廣東公積金”微信小程序上,,組織開發(fā)個人信息授權(quán)功能,,各城市在辦理住房公積金業(yè)務(wù)使用個人信息時須經(jīng)過用戶本人授權(quán),將授權(quán)過程加入?yún)^(qū)塊鏈,,有效防控個人信息泄露隱患,。

2.優(yōu)化全省住房公積金動態(tài)監(jiān)管平臺建設(shè)。

2021年,,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織各地住房公積金管理中心加強省級動態(tài)監(jiān)管平臺基礎(chǔ)數(shù)據(jù)核準(zhǔn),,提高平臺數(shù)據(jù)質(zhì)量;利用省級動態(tài)監(jiān)管平臺新增數(shù)據(jù)校對功能,,核驗各中心報送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計數(shù)據(jù),,提高報送數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,進(jìn)一步提升信息化監(jiān)管效能,。

3.“廣東公積金”對接“全國住房公積金”小程序,。

2021年,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)做好全國住房公積金小程序上線運行的有關(guān)要求,,制定對接技術(shù)方案,,采取“廣東公積金”與“全國住房公積金”小程序“總對總”鏈接方式,實現(xiàn)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)快速鏈接“全國住房公積金”手機小程序全面應(yīng)用,。

(六)推進(jìn)信用體系建設(shè),。

2021年,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳貫徹落實國務(wù)院和省政府關(guān)于推進(jìn)社會信用體系建設(shè)的要求,,組織實施各地住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行無違法違規(guī)證明監(jiān)管信息數(shù)據(jù)歸集及編目掛接,,助力廣東實現(xiàn)企業(yè)在“信用廣東”網(wǎng)自助打印公共信用報告,代替赴部門辦理相關(guān)證明,。




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