廣東省住房公積金2016年年度報告
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廣東省住房公積金2016年年度報告
來源：廣東省住建廳
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部,、財政部,、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規(guī)定，現(xiàn)將本省(自治區(qū))住房公積金2016年年度報告匯總公布如下：,？一,、機構概況,？(一) 住房公積金管理機構：全省共設21個設區(qū)城市住房公積金管理中心，24個獨立設置的分中心,。有從業(yè)人員2201人,，其中在編1260人,，非在編941人。,？(二)住房公積金監(jiān)管機構：省住房城鄉(xiāng)建設廳,、財政廳和人民銀行廣州分行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監(jiān)督。,？二,、業(yè)務運行情況？(一)繳存：2016年,，實繳單位276,343家,，新開戶單位50,644家,凈增單位11,917家;實繳職工1,651.36萬人，新開戶職工314.14萬人,，凈增職工289.82萬人;當年繳存額1,773.10億元,，同比增長9.93%。,？截至2016年底,，繳存總額10,935.83億元，繳存余額4,088.80億元,，同比分別增長19.35%,、12.40%。,？(二)提?。?016年，當年提取額為1,322.03億元,，同比增長14.53%;占當年繳存額的比率74.57%,，比上年同期增加3個百分點。,？截至2016年底,，提取總額6,847.03億元，同比增長23.93%,。,？(三)貸款？1.個人住房貸款：2016年,，發(fā)放個人住房貸款20.04萬筆885.47億元,，同比增長4.51%、17%,。全年回收個人住房貸款332.73億元,。？截至2016年底,，累計發(fā)放個人住房貸款146.70萬筆4,630.32億元,，貸款余額3,128.36億元，同比分別增長15.79%,、23.66%,、21.48%。個人住房貸款率為76.51%,，比上年同期增加5.82個百分點,。？2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年,，發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款0億元,，當年應收貸款本金0.0508億元，實收貸款本金1.8508億元,。,？截至2016年底，累計發(fā)放項目貸款28.25億元,，項目貸款余額1.5958億元,。？(四)購買國債：2016年,，購買(記賬式,、憑證式)國債10億元。當年(兌付,、轉讓,、收回)國債2.12億元，國債余額14.68億元,，比上年同期減少(增加)7.88億元,。？截至2016年底,，融資總額19.08億元,，融資余額19.08億元。,？(五)資金存儲：截至2016年底,，全省(區(qū))住房公積金存款額989.96億元。其中,，活期20.95億元,，1年以內(nèi)定期(含)219.38億元，1年以上定期593.43億元,，其他(協(xié)議,、協(xié)定、通知存款等)156.20億元,。,？(六)其他：截至2016年底,，資金運用率76.84%，比上年同期增加6.05個百分點,。,？三、主要財務數(shù)據(jù),？(一)業(yè)務收入：2016年,，業(yè)務收入1,404,070.73萬元，同比降低4.79%,。其中,，存款利息收入461,808.57萬元，委托貸款利息收入938,102.80萬元,，國債利息收入3,899.96萬元,，其他收入259.40萬元。,？(二)業(yè)務支出：2016年,，業(yè)務支出749,887.16萬元，同比增長64.52%,。其中,，住房公積金利息支出65,6891.25萬元，歸集手續(xù)費用支出40,245.41萬元,，委托貸款手續(xù)費支出44,932.99萬元,，其他支出7,817.51萬元。,？(三)增值收益：2016年,，增值收益654,183.57萬元，同比降低35.80%;增值收益率19.20%,，比上年同期增加16.40個百分點,。？(四)增值收益分配：2016年,，提取貸款風險準備金280,208.30萬元,，提取管理費用55,109.88萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金603,945.33萬元,。,？2016年，上交財政管理費用51,698.89萬元,，上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金633,567.42萬元,。？截至2016年底，貸款風險準備金余額945,359.21萬元,，累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金2,185,174.95萬元,。？(五)管理費用支出: 2016年,，管理費用支出58,236.78萬元,，同比增長33.88%。其中,，人員經(jīng)費21,370.85萬元，公用經(jīng)費4,377.65萬元,，專項經(jīng)費32,488.28萬元,。？四,、資產(chǎn)風險狀況,？(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款10,701.02萬元,，個人住房貸款逾期率0.34‰,。？當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元,，個人貸款風險準備金余額為944,720.89萬元,。個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為3.02%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為1.13%,，比上年同期分別增加0.38,、0.25個百分點。,？(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底,，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰,。,？當年使用項目貸款風險準備金核銷0萬元，項目貸款風險準備金余額為638.32萬元,。項目貸款風險準備金余額與項目貸款余額的比率為4%,，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%，比上年同期分別增加(減少)0,、0個百分點,。？(三)歷史遺留風險資產(chǎn)：截至2016年底,，歷史遺留風險資產(chǎn)余額2,978.98萬元,，比上年同期減少125.74萬元，歷史遺留風險資產(chǎn)回收率為4.05%。,？五,、社會經(jīng)濟效益？(一)繳存業(yè)務:2016年,，實繳單位數(shù),、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為5.3%、9.86%和9.91%,。,？繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占13.63%,，國有企業(yè)占5.1%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.23%，外商投資企業(yè)占8.65%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占59.94%,，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.37%，其他占8.08%,。,？繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占17.49%,，國有企業(yè)占10.87%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.44%，外商投資企業(yè)占21.46%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占40.37%,，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.58%，其他占6.79%,。,？繳存職工中，低收入群體占68.99%,，中等收入群體占26.39%,，高收入群體占4.62%。,？(二)提取業(yè)務:2016年,，提取住房公積金1,181.50萬筆1,321.93億元。,？提取的金額中,，住房消費提取占85.85%(購買、建造,、翻建,、大修自住住房占20.29%，償還購房貸款本息占53.91%，租賃住房占7.83%,，其他占3.82%);非住房消費提取占14.15%(離休和退休提取占6.71%,，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.68%，戶口遷出所在市或出境定居占1.58%,其他占5.18%),。,？(三)貸款業(yè)務？1.個人住房貸款：2016年,，支持職工購建房2,342.44萬平方米,。年末個人住房貸款市場占有率為11.20%，比上年同期減少3.24個百分點,。通過申請住房公積金個人住房貸款,，可節(jié)約職工購房利息支出1,760,742.40萬元。,？職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占38.76%,，90-144(含)平方米占51.83%,，144平方米以上占9.41%;新房占59.54%，二手房占40.46%,。,？職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占53.19%,，雙職工申請貸款占46.54%,，三人及以上共同申請貸款占0.27%。,？貸款職工中,，低收入群體占26.64%，中等收入群體占62.43%,，高收入群體占10.93%,。？2.異地貸款：2016年,，發(fā)放異地貸款9,139筆314,020.40萬元,。？截至2016年底,，發(fā)放異地貸款總額879,242.93萬元,，異地貸款余額650,908.42萬元。,？3.公轉商貼息貸款：2016年,，發(fā)放公轉商貼息貸款20,418筆784,546.60萬元，支持職工購建房187.10萬平方米。當年貼息額4,196.59萬元,。,？截至2016年底，累計發(fā)放公轉商貼息貸款20,551筆790,367萬元,，累計為繳存職工貼息4,199.70萬元,。？4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底,，本省(區(qū))累計有住房公積金試點城市2個,，試點項目4個，貸款額度3.55億元,，建筑面積共21.94萬平方米,，可解決2860戶中低收入職工家庭的住房問題。其中,，經(jīng)濟適用房項目0個,、額度0億元，棚戶區(qū)改造安置用房項目0個,、額度0億元,，公共租賃住房項目4個、額度3.55億元,。1個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息,。？(四)住房貢獻率：2016年,，個人住房貸款發(fā)放額,、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額,、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為116.47%,。？六,、其他重要事項,？(一)當年住房公積金政策調(diào)整情況。,？1.《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好住房公積金統(tǒng)計報表填報工作的通知》(粵建金〔2016〕76號),。？2.《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳 廣東省發(fā)展改革委廣東省財政廳 中國人民銀行廣州分行轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部等部門關于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金[2016]126號),。,？3.《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部關于住房公積金異地個人住房貸款若干具體問題的通知》(粵建金〔2016〕239號)。,？4.《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺建設使用準備工作的通知》(粵建金[2016]256號),。,？(二)當年開展專項監(jiān)督檢查情況？1.廉政風險防控檢查,。,？11月，省住房城鄉(xiāng)建設廳配合全國廉政風險防控大抽查國家檢查組,，對本省河源,、清遠2市進行了重點抽查。檢查組對我省整體工作比較滿意,，并提出要加快推進工作落后地區(qū)的有關工作,，尤其是對風險防控工作仍存在環(huán)節(jié)漏洞的地區(qū)，要進一步加強監(jiān)督檢查,，督促其盡快堵塞漏洞,，提高管理水平。,？2.住房公積金支持保障性住房試點項目督查,。？2016年3月,、6月,、9月和11月，省住房城鄉(xiāng)建設廳配合國家督查組4次對本省佛山,、江門兩市試點項目實施工作進行檢查,。佛山,、江門兩市嚴格按照公積金貸款試點項目的規(guī)定要求,，規(guī)范有序地推進了試點工作，貸款項目建設進展順利,，貸后管理工作規(guī)范到位,，項目檔案完整、數(shù)據(jù)準確,，并能按計劃回收本金和利息,，試點項目成效較好。,？3.各地政策落實情況督查,。？6月29日,，省住房城鄉(xiāng)建設廳會同省發(fā)展改革委,、財政廳、人民銀行廣州分行聯(lián)合轉發(fā)國家住房城鄉(xiāng)建設部等四部委《關于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》,，要求各地結合實際制訂具體貫徹落實措施,，并牽頭組成檢查組到本省惠州,、東莞兩市進行政策落實情況現(xiàn)場督促。至11月底,，全省均全面落實規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例工作,。？(三)當年服務改進情況,？2016年,，省住房城鄉(xiāng)建設廳按照住房城鄉(xiāng)建設部相關部署，對全省各地綜合服務平臺的建設情況開展重點督導,，要求各地不斷豐富平臺服務項目,，解決服務效率低、業(yè)務辦理渠道少等問題,，提升服務水平,。目前，我省各地綜合服務平臺服務功能豐富多樣,，包括信息查詢,、信息發(fā)布、互動交流,、業(yè)務辦理等功能,，各地線上業(yè)務量正逐步攀升，珠三角部分城市線上業(yè)務量已占總體業(yè)務量的60%以上,。,？(四)當年信息化建設情況。,？1.啟動省級監(jiān)管平臺建設,。？2016年10月,，省住房城鄉(xiāng)建設廳省級監(jiān)管信息系統(tǒng)通過政府采購公開招標,，與中標信息研發(fā)公司簽訂了服務協(xié)議，信息系統(tǒng)正式走入建設流程,。,？2.加快市級業(yè)務系統(tǒng)建設。,？2016年,，省住房城鄉(xiāng)建設廳督導市級加快建成業(yè)務系統(tǒng)。對未建立住房公積金業(yè)務系統(tǒng)的河源,、汕尾兩市,，結合住房城鄉(xiāng)建設部督察組向當?shù)卣岢龅囊螅綄墒新鋵嵪到y(tǒng)建設資金,，并進入建設流程;對已建成業(yè)務系統(tǒng)的地市,，督促各市加快業(yè)務系統(tǒng)升級改造,，嚴格落實國家三年內(nèi)完成升級改造的總體要求，統(tǒng)一標準,，改進服務,。？3.穩(wěn)步推進貫標工作,。,？2016年，省住房城鄉(xiāng)建設廳按照住房城鄉(xiāng)建設部關于貫徹住房公積金基礎數(shù)據(jù)標準和銀行結算數(shù)據(jù)應用系統(tǒng)與公積金中心接口標準(簡稱“雙貫標”)要求,，組織全省各地按照“雙貫標”標準進行系統(tǒng)設計,、建設和驗收，并確保按時完成任務,。目前,，我省已有11個城市正在實施“雙貫標”工作，余下10個城市也已納入2017年政府預算,，正在抓緊籌備,。？(注：本報告中的“主要財務數(shù)據(jù)”是根據(jù)各地住房公積金管理中心2016年度報告數(shù)據(jù)匯總而成,。由于部分城市尚未召開管委會,，“主要財務數(shù)據(jù)”中“增值收益分配”中的部分數(shù)據(jù)將有調(diào)整。)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳,？廣東省財政廳,？中國人民銀行廣州分行？2017年4月28日
