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公通〔2018〕5號

關(guān)于明確住房公積金個人抵押貸款業(yè)務(wù)有關(guān)要求的通知

各業(yè)務(wù)受托銀行：

為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個人抵押貸款業(yè)務(wù)流程,，經(jīng)中心班子會研究決定，明確住房公積金個人抵押貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)要求：

一,、我中心委托業(yè)務(wù)承辦銀行在經(jīng)借款申請人及其配偶書面授權(quán)后,，查詢及打印借款人及其配偶個人信用報告，并將其信用報告報送我中心作為貸款審批參考資料。

二、為簡化受托銀行辦理二手房住房公積金抵押貸款程序，提高二手房住房公積金抵押貸款辦理效率,，將原來規(guī)定的二手房住房公積金抵押貸款由受托銀行實(shí)地勘查驗(yàn)房和現(xiàn)場取像，改為借款申請人進(jìn)行房產(chǎn)評估時,，由受托銀行認(rèn)可的評估公司代為實(shí)地勘查驗(yàn)房和現(xiàn)場取像,，并以借款申請人提交的房產(chǎn)《評估書》作為現(xiàn)場勘驗(yàn)依據(jù)。

三,、為核實(shí)借款申請人首付款來源,，防范住房公積金貸款風(fēng)險，現(xiàn)我中心要求借款申請人在申請二手房住房公積金抵押貸款時應(yīng)出具首付款證明資料：借款人以銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金繳入售房人銀行賬戶等繳款憑證,。首期款收據(jù)（或發(fā)票）與轉(zhuǎn)賬憑證（或現(xiàn)金繳款憑證）金額一致,。受托銀行經(jīng)辦貸款時應(yīng)核實(shí)借款申請人提供首付款證明資料方可辦理。

潮州市住房公積金管理中心

2018年5月3日