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1-5月潮州市房地產(chǎn)投資簡(jiǎn)析

1-5月,，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資31.67億元,，比去年同期增長(zhǎng)3.3%,，受疫情影響,，增幅比去年同期下降0.6個(gè)百分點(diǎn),。全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)如下特點(diǎn)：

1,、房地產(chǎn)投資保持平穩(wěn)增速,。1-5月，全市的房地產(chǎn)投資從工程用途上看,，呈現(xiàn)兩升兩降趨勢(shì),。其中，我市住宅投資完成20.79億元,，增長(zhǎng)9.0%,，占全市房地產(chǎn)投資的65.7%；辦公樓投資1.34億元,，是去年同期的3.0倍,。與此同時(shí)，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和其他投資分別完成3.0億元和6.53億元,，同比分別下降25.3%和下降8.3%,。值得關(guān)注的是住宅投資中，90平方米及以下的住宅投資,，1-5月完成3.0億元，增長(zhǎng)35.8%,。小戶型房地產(chǎn)開發(fā)投資的增長(zhǎng),，將填補(bǔ)我市小戶型住宅長(zhǎng)期以來無法滿足消費(fèi)者剛性需求的迫切現(xiàn)狀。

   2,、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目個(gè)數(shù)增勢(shì)喜人,。1-5月，全市共有72個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,，比去年同期增加了18個(gè),，其中，12個(gè)為本年新開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目,。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的增加,，推動(dòng)了我市房地產(chǎn)開發(fā)投資的增長(zhǎng),，是我市在受疫情影響的情況下，房地產(chǎn)投資依然保持連續(xù)五個(gè)月正增長(zhǎng)的重要原因,。各縣區(qū)除楓溪區(qū)以外,，均有大大小小的新樓盤開工建設(shè)。具體情況如下圖：

1-5月分縣區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目個(gè)數(shù)情況表

計(jì)量單位：個(gè),、%

3,、商品房銷售面積降幅收窄。1-5月,，全市商品房銷售面積38.67萬平方米,，下降17.2%，降幅比上個(gè)月收窄12.2個(gè)百分點(diǎn),。