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各縣,、區(qū)人民政府（管委會(huì)）,，市府直屬各單位,，市各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)：

    現(xiàn)將《潮州市住房公積金繳存和提取若干規(guī)定》印發(fā)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。

 

 

 

 

二○○八年六月十九日

 

 

 

                                   

    為加強(qiáng)我市住房公積金的管理,，保證住房公積金?？顚Ｓ?，規(guī)范單位和個(gè)人的繳存和提取行為，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合我市實(shí)際,，現(xiàn)就我市住房公積金繳存和提取的有關(guān)工作規(guī)定如下：

    一、本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān),、國(guó)有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè),、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位,、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工均應(yīng)按時(shí),、足額繳存住房公積金,。單位聘用的務(wù)工人員、個(gè)體工商戶,、自由職業(yè)者可以申請(qǐng)繳存住房公積金,。

    職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬于職工個(gè)人所有。公積金自存入職工個(gè)人賬戶之日起,，按國(guó)家政策規(guī)定的利率計(jì)算利息,。

逾期繳存、少繳或者停繳的單位,，其職工不能享受個(gè)人住房公積金政策性貸款,。

    二、市區(qū)范圍內(nèi)繳存住房公積金的,，直接在潮州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金繳存和提取手續(xù),，潮安縣、饒平縣范圍內(nèi)繳存住房公積金的,，分別到所在縣的住房公積金管理部（以下簡(jiǎn)稱“管理部”）指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金繳存和提取手續(xù),。

        三、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30天內(nèi),，帶齊下列有關(guān)資料到“中心”或“管理部”申辦繳存登記，并于 20天內(nèi)到指定商業(yè)銀行辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)：

    （一）單位設(shè)立證明：國(guó)家機(jī)關(guān)憑機(jī)構(gòu)設(shè)立批準(zhǔn)文件,、企業(yè)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）,、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體憑法人登記證書、民辦非企業(yè)單位憑法人登記證書復(fù)印件,；

    （二）住房公積金單位繳存登記表,；

    （三）住房公積金匯繳清冊(cè)。

    四,、單位錄用職工的,，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心（管理部）辦理繳存登記，并持經(jīng)管理中心（管理部）審批的開(kāi)戶資料到受托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立手續(xù),。

    五,、單位發(fā)生合并、分立,、撤銷,、解散或者破產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30天內(nèi)由原單位或者清算組織到“中心”或所在地“管理部”辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持“中心”或所在地“管理部”的審核文件,，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù),。

    六、因故未能及時(shí)辦理變更或者注銷登記的,，無(wú)法由原單位提供單位加蓋預(yù)留印鑒的,，其職工公積金轉(zhuǎn)入“中心”或者所在地“管理部”指定的封存賬戶。職工需辦理轉(zhuǎn)移和提取住房公積金時(shí),，直接到“中心”或所在地“管理部”辦理有關(guān)手續(xù),。

    七、單位應(yīng)及時(shí)按照有關(guān)文件規(guī)定調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和比例,，并將調(diào)整情況報(bào)“中心”或所在地“管理部”備案,。

    職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工本人上一年度月平均工資的5%，繳存比例可根據(jù)本單位實(shí)際適當(dāng)提高,，但最高不得超過(guò)本人月平均工資的20%,，個(gè)人繳存比例不得低于單位繳存比例。

    所有單位（包括部,、省屬資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司和授權(quán)經(jīng)營(yíng)企業(yè)）職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)不得超過(guò)市,、縣（區(qū)）統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度在職職工月平均工資的5倍。月工資未超過(guò)以上限額的,，繳存住房公積金按照實(shí)際工資額和繳存比例執(zhí)行,；月工資（實(shí)行年薪制的按月均分）超過(guò)以上限額的，繳存住房公積金的工資基數(shù)最高按照上一年度在職職工月平均工資的5倍和繳存比例執(zhí)行,。

    同一單位執(zhí)行同一住房公積金繳存比例,，繳存比例取整數(shù)。繳存比例和繳存工資基數(shù)確定后,，在一個(gè)住房公積金繳存年度（即當(dāng)年7月1日至下年6月30日）內(nèi)原則上不得變更,。下一繳存年度需要變更的單位，應(yīng)在每年的6月底前將本單位的繳存比例和繳存工資基數(shù)報(bào)住房公積金管理部門審核,，逾期不予辦理,。

    八、單位繳存住房公積金確有困難的,，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò),，報(bào)其上級(jí)主管部門審批，并提供經(jīng)審計(jì)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)表,、資產(chǎn)負(fù)債表書面申請(qǐng)報(bào)告,，經(jīng)管理中心（管理部）審核并報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低比例繳存或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,，再恢復(fù)繳存比例或者補(bǔ)繳,。

    九、單位破產(chǎn)或改制時(shí),，原緩繳,、欠繳或者挪用的住房公積金，按歷年住房公積金繳存基數(shù)和比例一次性補(bǔ)足,。在單位改制過(guò)程中提前辦理退休的人員,，其住房公積金單位繳存部分可由單位按現(xiàn)行繳存標(biāo)準(zhǔn)一次性預(yù)繳至法定退休年齡，并存入其專戶中,。

    十,、繳存住房公積金實(shí)行權(quán)利與義務(wù)對(duì)等的原則。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年的,，可以享受政策性住房公積金抵押貸款,；也可以按規(guī)定提取住房公積金用于購(gòu)建、大修自住住房或償還購(gòu)房貸款本息,。

    十一,、根據(jù)住房公積金當(dāng)?shù)貧w集、當(dāng)?shù)厥褂玫膶俚毓芾碓瓌t,，職工有下列條件之一的,，可申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金個(gè)人帳戶內(nèi)的存款余額：

    （一）離休、退休的,。符合法定離,、退休條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，在職人員提供離,、退休證或離,、退休審批表和身份證，失業(yè)（下崗）人員可憑居民身份證申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,。

    （二）完全喪失勞動(dòng)能力,，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議和勞動(dòng)部門或醫(yī)院（縣級(jí)以上）出具的喪失勞動(dòng)能力的證明以及身份證。

    （三）戶口遷出本市的,。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),，提供戶口遷移證明。

    （四）出境定居的,。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),，提供經(jīng)簽證的護(hù)照或定居簽證。

    （五）死亡或宣告死亡的。由繼承人（受遺贈(zèng)人）提供死亡證明和與死者關(guān)系（贈(zèng)與合同）證明,。

    （六）非本市戶口的外來(lái)務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議和本人身份證,。

    （七）購(gòu)買自住住房（含經(jīng)濟(jì)適用房,、二手房等）的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),，應(yīng)提供房屋買賣契約和購(gòu)房發(fā)票或房屋所有權(quán)證書,。

    （八）新建、改建自住住房的,。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),，需提交規(guī)劃、國(guó)土,、建設(shè)部門出具的相關(guān)證明及工程預(yù)算書,。

    （九）大修自住住房的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),，提交房屋安全鑒定書,、房地產(chǎn)權(quán)證、工程預(yù)算書,。

    （十）償還購(gòu)房貸款本息的,。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提交購(gòu)房貸款合同和最近一次償還貸款的證明,。

    首次提取的,，提取金額不得超過(guò)所購(gòu)房款首期款額和已供款額的總和，在貸款期限內(nèi),，每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，提取金額不得超過(guò)本年度實(shí)際應(yīng)償還的住房貸款本息之和。

    屬提前還貸的,，同時(shí)需提交貸款銀行批準(zhǔn)的提前還貸證明材料,，支取金額不得超過(guò)提前還貸的金額，住房貸款到期或?qū)嶋H償還完住房貸款本息后,，不得再提取住房公積金,；屬住房公積金個(gè)人貸款，年度逾期還貸超過(guò)三期（含三期）以上的,，次年將暫停辦理提取住房公積金,。

    （十一）職工本人或直系親屬戶口在外地，在異地購(gòu)房的,，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),，提供家屬戶口證明,、房地產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房契約和首期購(gòu)房發(fā)票。

    （十二）房租支出超出家庭工資總收入的10%的,。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),，應(yīng)提交房屋租賃合同、租金繳交和家庭成員工資收入證明,，可一次性提取至租賃合同期滿超出收入10%以上部分的租金,。

    （十三）職工或其直系親屬因重大疾病造成家庭困難或在本市（縣）人均最低生活保障線以下的。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需提供縣級(jí)以上醫(yī)院的病歷,、藥費(fèi)單據(jù)和單位證明或民政部門核發(fā)的低保證,。提取額度最高不得超過(guò)住院費(fèi)用。

    按（一）至（六）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的,，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金個(gè)人專戶,；按第（七）至（十三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，可以提取其個(gè)人帳戶的存儲(chǔ)余額,，但不得銷戶,。

    十二、提取住房公積金時(shí)所提交的買賣契約或有關(guān)證明,、鑒定書等應(yīng)自作出之日起1年內(nèi)辦理申請(qǐng)手續(xù),，超過(guò)1年的，不能作為申請(qǐng)的依據(jù),；

    十三,、因購(gòu)買、新建,、改建,、大修的房屋提取的住房公積金，不得超過(guò)購(gòu)買,、建造,、翻建、大修所需資金,。

    十四,、職工提取住房公積金個(gè)人專戶的存款余額。先向所在單位提出申請(qǐng),，由所在單位比照住房公積金提取條件,，對(duì)符合條件的出具《住房公積金支取申請(qǐng)書》；由職工憑申請(qǐng)書和相關(guān)材料到中心或“管理部”辦理,。職工較多的單位,，可由專職人員統(tǒng)一辦理提取審批手續(xù)，但必須由職工本人提取,。

    對(duì)資料齊全的提取申請(qǐng)，中心或所在地“管理部”在受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人,。

    十五,、單位違反《住房公積金管理?xiàng)l例》，拒不辦理住房公積金繳存登記,、不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù),，逾期不繳或者少繳住房公積金的，由“中心”或所在地“管理部”責(zé)令其限期改正,，逾期仍不改正的,，由“中心”根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定予以處罰或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    十六,、本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行,。我市以前頒發(fā)的公積金繳存和提取管理方面的規(guī)定，與本規(guī)定不一致的,，以本規(guī)定為準(zhǔn),。本規(guī)定由潮州市住房公積金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

   

 

 

 

 

 

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)  住房  公積金  規(guī)定

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抄送：市委各部委辦,，市人大辦,，市政協(xié)辦，市紀(jì)委辦,，潮州軍分區(qū),，市法院，市檢察院,，駐潮部隊(duì),，中央、省駐潮各單位,，各人民團(tuán)體,，各民主黨派，各新聞單位,。

潮州市人民政府辦公室              2008年6月20日印發(fā)

（共印100份）