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潮州市召開全市因歷史遺留問題導致不動產登記難”專項整治工作會議
2024年10月14日上午，省自然資源廳召開全省推進化解因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”專項整治工作視頻會議,。視頻會后,，邱煥華副市長主持召開全市不動產“登記難”專項整治工作會議，進一步貫徹上級領導重要指示批示精神,，落實省委,、省政府關于因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”專項整治的工作部署，對照不動產“登記難”列入紀委監(jiān)委督辦的15件群眾身邊具體實事的整治要求,，著力提高政治站位,、壓實責任監(jiān)督、強化部門配合,，落實有力措施,，確保全市整治不動產“登記難”工作任務全面完成。
會議邀請市紀委監(jiān)委相關負責同志參會,，市自然資源局主要領導,、分管領導、紀檢組,，市司法局,、市住房城鄉(xiāng)建設局、市稅務局,、市中級人民法院,、市政府辦（金融局）有關負責同志，自然資源部門各相關科室和不動產登記中心以及各縣區(qū)相關負責同志約60人參加會議,。
會議指出：近年來,，潮州市通過“三大戰(zhàn)役”解決不動產登記歷史遺留問題的工作成效明顯，有關先進經驗獲得自然資源部和省自然資源廳的肯定和全國、全省的經驗推廣,。全市錄入自然資源部系統(tǒng)臺賬的不動產歷史遺留問題項目共有525個,，已經化解項目483個，涉及套數(shù)約15800宗,。
剩余42個項目，涉及套數(shù)1947套,，全部列入今年“登記難”專項整治工作任務,，經過近段時間努力，已經化解項目37個,，涉及套數(shù)1628套,，整體化解率99.04%。剩余5個項目,，共319套,，要進一步加大力度，明確辦理思路和措施,，要加強部門聯(lián)動,、集中攻堅，按照上級要求,，在10月30日前將遺留項目能夠解決的全部解決,，并同步辦理不動產登記，實現(xiàn)“應發(fā)盡發(fā)”,。
按照上級的工作部署,，結合全市的工作進展情況，邱煥華副市長在會議上就推進化解因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”專項整治工作提出了四點要求：
一要提高政治站位,，秉持人民至上理念,。上級部署抓好15件群眾身邊具體實事，其中一件就是整治不動產“登記難”問題,，全市各級各相關部門要切實提高政治站位,，深刻認識整治化解工作關系社會和諧穩(wěn)定和房地產市場健康發(fā)展，關系人民幸福和黨的威信,，從而切實增強做好化解工作的政治責任感,、緊迫感。
二是要以問題為導向,，持續(xù)排查解決好“辦證難”的問題,。實施不動產統(tǒng)一登記以來，因為法規(guī)變化和政策調整,、歷史上管理不規(guī)范以及部門協(xié)調難等原因,，造成了因歷史遺留問題導致的辦證難的問題。全市各級自然資源部門要主動作為，為問題為導向,，牽頭抓好問題排查和化解工作,。要推動建立自然資源、住房城鄉(xiāng)建設,、稅務,、法院、人防等部門各負其責,，構建共同化解不動產“登記難”的聯(lián)席會議機制,，形成部門合力，配合解決好登記難問題,。
三是要以目標為導向,，保障解決辦證難的政策措施。不動產“登記難”問題成因復雜,，必須全面總結,、深化運用過去化解工作好經驗、好做法,，實事求是,，依規(guī)依法分類處置，要以目標為導向,，對存量的疑難項目做到一案一策,，逐項解決銷號。要及時對工作推進中的難點,、堵點問題研究提出化解方案,，不斷完善相關的政策規(guī)定及出臺各類可操作性的指導意見，按照“缺什么補什么,，誰審批誰負責”的原則,，分工合作，確保不動產“登記難”問題化解工作高質量完成,，進一步增強人民群眾幸福感和獲得感,。
四是要落實治本措施，全面鞏固成效,。集中整治關鍵在治,，根本在管住今后。要持續(xù)推進“不動產登記+民生服務”改革,，不斷優(yōu)化登記流程,，壓縮辦理時間，加強服務窗口作風建設,，增強便民服務水平,。大力推行交地即交證,、竣工即交證、交房即發(fā)證等制度機制,，全面加強土地出讓,、規(guī)劃許可、工程建設,、竣工驗收,、確權登記、執(zhí)法監(jiān)察等全鏈條全環(huán)節(jié)的協(xié)同監(jiān)管力度,，不斷完善機制,，強化部門配合，齊抓共管,，避免出現(xiàn)新的遺留問題，損害群眾的合法權益,。在減存量的同時堅決遏制增量,，按“規(guī)范在前，登記在后”的原則,，從源頭上解決“登記難”問題,。
