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潮州市人民政府關(guān)于印發(fā)《潮州市中心城區(qū)低收入住房困難家庭住房租賃補貼管理辦法》的通知
潮州市人民政府關(guān)于印發(fā)《潮州市中心城區(qū)
低收入住房困難家庭住房租賃補貼
管理辦法》的通知
潮府規(guī)〔2023〕26號
各縣,、區(qū)人民政府,，市府直屬各單位,，市各開發(fā)區(qū),、潮州新區(qū)管委會：
現(xiàn)將《潮州市中心城區(qū)低收入住房困難家庭住房租賃補貼管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行過程中遇到的問題,，請徑向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局反映。
潮州市人民政府
2023年12月28日
潮州市中心城區(qū)低收入住房困難家庭
住房租賃補貼管理辦法
第一條 為進一步健全和完善我市住房保障制度,解決市城區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題,，依據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》,、《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）、《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》（粵府〔2012〕12號）,、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于落實公租房準(zhǔn)入條件的通知》（建辦保函〔2016〕581號）等規(guī)定,，結(jié)合我市實際，制定本辦法,。
第二條 我市中心城區(qū)（湘橋區(qū)）符合條件的低收入住房困難家庭申請住房租賃補貼,，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱的低收入住房困難家庭是指家庭人均年收入低于我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%（含本數(shù),，下同）,，且無自有住房或自有住房人均建筑面積低于13平方米（含本數(shù)，下同）的家庭,。
第四條 低收入住房困難家庭領(lǐng)取住房租賃補貼后可以申請承租政府提供的公共租賃住房,，也可以通過市場租賃住房或者充分利用現(xiàn)有住房資源等途徑解決基本居住需求。
第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)組織和實施本辦法,，并負(fù)責(zé)市中心城區(qū)（湘橋區(qū)）低收入住房困難家庭住房租賃補貼的復(fù)核和發(fā)放工作,。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）及民政部門按各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)低收入住房困難家庭住房租賃補貼的申請、初審和審核等工作,。各村（居）委會可根據(jù)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）的委托,，承擔(dān)低收入住房困難家庭住房租賃補貼的核實、審查等日常服務(wù)工作,。發(fā)改,、住建、財政,、公安,、自然資源、統(tǒng)計,、市場監(jiān)管,、社保、銀監(jiān)、人民銀行等相關(guān)職能部門應(yīng)按照職責(zé)分工,，協(xié)同做好市中心城區(qū)（湘橋區(qū)）低收入住房困難家庭住房租賃補貼相關(guān)工作,。
第六條 申請住房租賃補貼原則上以家庭為申請單位，每個家庭確定1人為申請人,，其他家庭成員作為共同申請人,。申請人與共同申請的家庭成員之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系,。
第七條 申請住房租賃補貼的家庭（以下簡稱申請人）必須符合以下條件：
（一）申請人及其共同申請的家庭成員具有本市中心城區(qū)（湘橋區(qū)）城鎮(zhèn)戶口,，且在本市中心城區(qū)（湘橋區(qū)）居住或工作；戶籍因就學(xué),、服兵役遷出的,，可作為家庭成員共同申請；
（二）家庭人均年收入低于我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%,；
（三）無自有住房或自有住房人均建筑面積低于13平方米,。
第八條 住房租賃補貼申請人的有關(guān)條件和要求，根據(jù)國家和省的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合我市經(jīng)濟社會發(fā)展情況可適時調(diào)整,，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出并報市政府同意后公布實施。
第九條 申請住房租賃補貼,，按照下列程序辦理手續(xù)：
（一）申請人向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出書面申請,，并提交下列材料：
1、《潮州市住房租賃補貼申請表》,；
2,、申請人身份證、家庭成員戶口簿復(fù)印件（提供原件核查）,；
3,、經(jīng)濟收入承諾書；
4,、申請人及共同申請人住房產(chǎn)權(quán)登記信息,；
5、對所提交材料真實性負(fù)責(zé)的承諾書,；
6,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他材料。
（二）鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)自受理之日起15個工作日內(nèi),，就申請人是否符合申請條件進行審核,，提出初審意見，并經(jīng)村（居）委會組織評議后,，在村（社區(qū)）內(nèi)進行公示,，公示期為20天，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）將申請材料,、初審意見和公示情況一并報送所在區(qū)民政部門進行復(fù)審,。
（三）區(qū)民政部門應(yīng)自收到上報材料之日起15個工作日內(nèi)，對申請人的家庭情況,、收入情況等進行審核,，并出具審核意見，將審核意見和申請材料一并報送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,。
（四）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)自收到上報材料之日起30個工作日內(nèi),，就申請人的住房情況進行復(fù)核。符合補貼條件的,，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在潮州市人民政府網(wǎng)站予以公示,，公示期限為20天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的,，確定為住房租賃補貼發(fā)放對象；不符合補貼條件的,，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門書面通知申請人并說明理由,。
第十條 有下列情形之一的住房困難家庭，可以給予單列直接發(fā)放住房租賃補貼或優(yōu)先發(fā)放住房租賃補貼：
（一）孤,、老,、病、殘等特殊困難家庭和其他急需救助的家庭,；
（二）享有最低生活保障的家庭,、分散供養(yǎng)的特困人員；
（三）定恤定補優(yōu)撫對象,，獲得市級以上見義勇為表彰,、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的家庭,；
（四）申請人與共同申請的家庭成員中有曾在服兵役時榮獲二等功,、戰(zhàn)時榮獲三等功以上的；
（五）上級規(guī)定的其他情形,。
第十一條 住房租賃補貼資金來源主要由財政部門在保障性住房資金中撥給,。
第十二條 經(jīng)批準(zhǔn)的住房租賃補貼發(fā)放對象，按照分檔補貼的原則,，依申請給予補貼,。
享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇的家庭以人均保障面積15平方米，每平方米每月補貼租金8元為標(biāo)準(zhǔn)補貼,，即人均月補貼120元,；其他中等偏下收入家庭，補貼標(biāo)準(zhǔn)為前者補貼額的70%。
每平方米租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我市經(jīng)濟發(fā)展水平,、居民收入和住房情況等因素測算,，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出并報市政府批準(zhǔn)，每2年公布一次,。
對租用公租房（包括直管公房）的家庭,，其中享有城鎮(zhèn)最低生活保障的，按其每月應(yīng)繳租金的60%給予減免租金,。
第十三條 享受住房租賃補貼的家庭因住房,、收入等情況發(fā)生變化，不再符合住房租賃補貼發(fā)放條件的,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)停止發(fā)放住房租賃補貼,。
第十四條 申請人故意隱瞞、弄虛作假或采取不正當(dāng)手段申請住房租賃補貼的,，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》等相關(guān)規(guī)定予以處罰,，并列入住房保障對象誠信記錄；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
第十五條 各相關(guān)部門及其工作人員在工作過程中不履行法定職責(zé)，或者濫用職權(quán),、玩忽職守,、徇私舞弊的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
第十六條 本辦法自2024年1月1日起施行,，有效期至2028年12月31日,。
公開方式：主動公開
抄送：市委各部委辦，市人大辦,，市政協(xié)辦,，市紀(jì)委辦，潮州軍分區(qū),，市法院,，市檢察院，駐潮部隊,，中央,、省駐潮各單位，各人民團體,，各民主黨派,，各新聞單位,。
